银行、房地产股价大跌打击人气

　　□君之创咨询仇建宏

　　昨日房地产股领跌，市场人气影响大的万科A、中粮地产、招商地产、保利地产等品种纷纷重挫；与此同时，银行股如兴业银行、浦发银行、招商银行等紧跟其后跌幅不小，成为黑色星期一受灾的第二大板块。

这两大板块的大幅下跌，极大地打击了市场人气。

　　指数再破半年线

　　近日以来房地产股与银行股纷纷大挫，其导火索无疑在于存款准备金率加大上调幅度和“第二套房认定以家庭为单位”等新房贷政策，引发了市场对后续宏观调控力度的担忧。周一房地产股和银行股的再度领跌，使得在上周末好不容易聚集起来的做多力量再遭重创。

　　由于两个权重板块受到连续打压，造成股指跌破了半年线，使中短期均线再度对股指形成反压，也因此市场短线仍有进一步下探新低点的可能性。从板块多空力量角度分析，虽然目前有消费类股票热点兴起，但这些中小盘股很难抵御权重板块的跌跌不休，加上中国石油等其它权重股仍然不稳，在短期内也对市场产生压力。

　　优质房地产股仍可看好

　　虽然现在房地产股与银行股同时成为被做空的对象，但笔者认为应该区别对待两者。

　　对于房地产股，笔者显然不怎么看好其中的三线品种，但是认为好多优质的房地产品种已经出现了深幅的调整，如招商地产，股价从102.89元大跌至昨日的50.96元低点，跌幅超过5成。其它如天鸿宝业、金融街、保利地产等房地产股也普遍出现了3、4成的跌幅。从目前来看，房地产股整体做空的动能经快速凌厉的下跌后得到有效的释放，一旦房地产市场或上市公司经营比人们想象的情况要好，加上人民币升值趋势加快，房地产股的反弹上涨则是可以预期的。

　　错杀银行股逢低吸纳

　　对于银行股，笔者认为存在错杀的可能，银行股的每次较大幅度的回落，应看作是为投资者提供了良好的入市时机。因为从长期看，货币紧缩不会改变银行股长期向好的趋势。

　　从短期看，现在临近年底，在管理费增收和排名的压力下，基金等主力主动做空的动能应该不是很大。而近期以来市场的调整基本以基金重仓品种为主，一旦今后基金重仓股尤其是其中的银行股能够走稳的话，则整个市场做空力量就会大为削弱。毕竟，从今年的三季报情况看，以银行为代表的金融资产成为各大基金增持的重点，所占仓位比例最大。在中国经济长期增长的环境中，在消费需求拉动经济作用增强和金融体系完善的背景下，国内商业银行的资产结构正在优化，这将在较长时期内，继续提高商业银行的盈利水平，同时将不断提高市场对银行股的估值水平。

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