面对央行昨晚的加息决定,分析人士认为,“五年期以上贷款、个人公积金贷款利率不变,活期储蓄利率下调0.09%”,这种不对称的“结构性”安排,意在应对通货膨胀风险,不仅不会对金融行业与房地产行业构成较大影响,还会在一定程度上使优质银行受益于存贷款利差的扩大。
优质银行:受益利差扩大
“这种不对称加息政策引导性非常明显。”东方证券银行业分析师顾军蕾昨晚对记者表示,此次加息是对当前利率水平的一种矫正,它在贯彻从紧货币政策同时,也引导居民存放短期定期存款,改善负利率状况。
她指出,由于此次长期贷款利率上调幅度较小,五年期以上贷款利率更维持不变,银行信贷规模缩小的压力不大。而活期存款利率的下调,将进一步扩大银行息差,一些活期存款比例较高、又能抵御信贷规模缩小压力的优质银行将有望受益。
顾军蕾认为,此次加息虽然对银行业有利有弊,但部分银行受到的影响是利大于弊。由于各银行盈利结构、资产质量的不同,结构性的利率政策将使行业内部出现结构性分化。不过她认为,由于此次调控力度较一些市场人士预期的要轻,短期市场的反应可能相对正面。
事实上,今年前五次加息,活期存款利率提升的幅度均明显小于贷款利率提升幅度。各上市银行半年报显示,除深发展外,各上市银行活期存款比例至少都占存款总额的40%。
对于保险行业,分析人士表示,由于保险公司拥有大量现金用于储蓄与投资,加息和下调利息税及本币升值一样,将使它们在一定程度上受益。
房地产:不会受明显影响
易方达基金科讯基金经理侯清濯昨天表示,此次加息的目的在于防止经济由偏快转向过热,不会影响经济发展的根本趋势,对当前A股走势也不存在明显的负面影响。
“这次加息对房地产行业基本没有影响。”东方证券房地产行业分析师王树娟昨晚对记者表示,贷款利率提高,会对房地产企业的融资成本产生一定影响,但由于它们的贷款都是长期贷款,而五年期贷款利率没有改变,所以此次加息的影响不大。
此外,个人公积金贷款利率维持不变,长期贷款利率维持不变,也不会妨碍消费者的购房欲望。
王树娟认为,目前房地产市场兴衰的关键因素并非利率水平的变化,主要是受市场供求关系的影响,投资者更应关注目前房地产买卖的成交量能否有效放大,整个房地产市场能否回暖。在她看来,如果销售市场不能有效好转,目前房地产类个股的估值水平就不能算低。
高负债企业:成本增加
与银行、地产等行业相比,此次加息对高负债企业的影响要大得多。尽管它们不是受存贷款利率变动最为直接的行业,但每次贷款利率的上调都会增加这类企业的贷款成本。
中信证券指出,由于加息带来的是资金使用成本提高,高负债率的机械、化工、建材和地产板块可能会受到更大的影响。此外,加息对行业股价影响的关键因素仍是其目前的估值水平,对于估值水平较高的行业,投资者情绪将放大加息的负面影响。
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