陆家嘴24亿元地块入股“上海中心”

　　上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（600663.SH）近日公告称，为支持上海中心大厦尽快上马，适当控制项目投资成本，董事会同意入股上海中心大厦项目45%的股权。条件是以该项目用地约2万平方米作价24亿元入股，并另出现金3000万元，总计投入24.3亿元。

　　据悉，Z3-2地块项目公司已经上海市工商管理部门核准定名为上海中心大厦建设有限公司。公告称，该地块规划建筑面积约20万平方米，规划用途是“商办”，也就是即将建造的 “上海中心”，并且该项目已获浦东新区国资委的审批和确认。

　　有媒体报道称，Z3-2地块座落在浦东陆家嘴金融中心区的东泰路、银城南路和花园石桥路交界处。地块北侧是金茂大厦，东侧是上海环球金融中心，南侧是滔滔黄浦江，待“上海中心”耸立而起之后，将同高耸入云的金茂大厦、环球金融中心形成 “三楼鼎立”之势，使陆家嘴成为国内“最高的”金融中心。

　　此次入股后，陆家嘴将联手上海另两家地产巨头??上海城市建设投资开发总公司和上海建工地产集团合作开发。媒体报道称，其中上海城投占51%股权、陆家嘴占45%股权、上海建工占4%股权。

　　上海陆家嘴公司公告表示，此举是公司资产结构优化和资产经营持续发展的重大举措。陆家嘴借此也在尝试从单纯的土地批租过渡到自行开发、持有和经营物业。

　　公告同时称，董事会同时审议通过《关于投资陆家嘴信息服务中心项目的议案》，同意公司投资建设陆家嘴信息服务中心项目。该项目是一幢金融中心功能配套建筑，总建筑面积约9500平方米，项目建设投资概算约5700万元，项目将于2008年开工，预计2009年竣工。