南京楼市遭遇寒冬 07年12月日均卖房仅261套

　　昨天，南京市网上房地产公布了去年12月份的商品房住宅成交情况，相比以往日均300套以上的成交量，当月的日均销售套数只有261套。今年元旦假期，每天的销售量(包括认购和成交量)仅为150套，市场陷入了“谷底”。

　　南京市网上房地产数据统计显示，去年12月份，南京商品住房共成交8090套、总建筑面积90多万平方米，其中江宁区成交的面积近36万平方米，占总成交面积的39.75%。中低价房依然是主流需求，单价在5000元/m2以内的，占到了47%以上，而单价超过1万元/m2的成交量仅为603套，占比8.76%。

　　有业内人士认为，在国家一系列的宏观政策调控之后，南京楼市已经出现“过冬现象”，按照月成交8090套的总量来看，日均成交量仅261套，“这与以往月份日均300套以上的成交量显然有差距”。(记者尹晓波) (来源：现代快报)