上月中房上海指数惯性上涨

　　⊙本报记者 李和裕

　　虽然2007年12月楼市调整迹象初显，但房价仍保持惯性上涨。昨天，中房上海指数办公室发布最新调查显示，2007年12月中房上海住宅指数为1847点，较11月上升65点，环比涨幅为3.6%，不过该涨幅较前两个月有明显收缩，而与2006年12月相比上升541点，同比涨幅达41.4%。

　　中房上海指数办公室的分析师介绍，12月上海一手住宅成交规模为163.4万平方米、共15882套，较11月分别减少41.9万平方米和3327套。“住宅新房成交量在多种因素的影响下继续缩量，但仍保持在正常的水平上。

　　分析师指出，去年上海楼市进入第四季度后一手住宅成交量开始逐月下降，12月房价又出现涨跌分歧，调整迹象初显。而展望今年，为防止全面通涨和经济过热，执行从紧的货币政策、收缩贷款和提高利率还会是必然选择。