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上月中房上海指数惯性上涨

  ⊙本报记者 李和裕

  虽然2007年12月楼市调整迹象初显,但房价仍保持惯性上涨。昨天,中房上海指数办公室发布最新调查显示,2007年12月中房上海住宅指数为1847点,较11月上升65点,环比涨幅为3.6%,不过该涨幅较前两个月有明显收缩,而与2006年12月相比上升541点,同比涨幅达41.4%。


  中房上海指数办公室的分析师介绍,12月上海一手住宅成交规模为163.4万平方米、共15882套,较11月分别减少41.9万平方米和3327套。“住宅新房成交量在多种因素的影响下继续缩量,但仍保持在正常的水平上。

  分析师指出,去年上海楼市进入第四季度后一手住宅成交量开始逐月下降,12月房价又出现涨跌分歧,调整迹象初显。而展望今年,为防止全面通涨和经济过热,执行从紧的货币政策、收缩贷款和提高利率还会是必然选择。

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