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房地产市场整治力度加码:下一步狠抓“权钱交易”

  被称为商业贿赂重灾区之一的房地产领域,又有26起案件被八部委集中曝光。

  查处案件9029起

  昨日,建设部等八部委通报了26起比较典型的房地产领域违法违规案件。案例类型包括违规开发建设、违规销售、土地闲置、捂盘惜售等。

  至此,从2007年3月开始的八部委房地产市场秩序专项整治工作,将从组织实施阶段转入总结巩固阶段。

  据安排,专项整治工作将于2008年3月结束。

  全国房地产市场秩序专项整治办公室主任王宁昨日通报称,截至2007年年底,全国共查处房地产领域违法违规案件9029起,通报违法违规典型案件1788起。

  其中,山西省查处违法违规项目236个,约占全省项目总数的35%;河北省发现有问题的开发项目326个,占总数的24%;重庆市发现有问题的房地产开发项目113个,约占总数的12%。

  建设部副部长齐骥近日表示,中央近几年来处理的一些大案、要案,背后都牵扯到房地产领域的违法违规、官商勾结、商业贿赂等问题。在很多情况下,开发商寻租于主管部门,贪官“权力托市”,与开发商一拍即合,结成利益共同体。

  王宁表示,下一步将狠抓违法违规案件查处。针对房地产领域违法违规、权钱交易比较集中的领域和环节,认真梳理投诉举报线索,并联合纪检、监察、检察等相关部门,加大对重大案件线索的排查和处理力度。

  王宁强调,各地都要在近期通报一批违法违规典型案例。

  规划变硬

  违规案件众多再曝土地规划和城市规划的“虚置”现状。根据房地产开发程序,首先要符合土地利用总体规划和城市建设规划,才允许进行。

  “但现在土地利用总体规划科学性和权威性不足,地方政府随意修改和突破。”国土资源部咨询研究中心副主任刘文甲表示,据了解,为强化土地规划的约束性,国土资源部正在推动《土地利用规划条例》的出台。

  而2008年之前的《城市规划法》,建设部副部长仇保兴近日接受《第一财经日报》采访时表示,只具有指导性不具有强制性,一旦违法建筑建成,建设部门无权处置、束手无策。

  针对该状况,2008年1月实施的《城乡规划法》规定,建设规划部门有权制止、拆除违法建筑,并有权对违法主体进行责任追究。

  此外,为实现《城乡规划法》和土地规划的衔接,国土资源部和建设部也建立了联席会议制。

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