房地产市场整治力度加码：下一步狠抓“权钱交易”

　　被称为商业贿赂重灾区之一的房地产领域，又有26起案件被八部委集中曝光。

　　查处案件9029起

　　昨日，建设部等八部委通报了26起比较典型的房地产领域违法违规案件。案例类型包括违规开发建设、违规销售、土地闲置、捂盘惜售等。

　　至此，从2007年3月开始的八部委房地产市场秩序专项整治工作，将从组织实施阶段转入总结巩固阶段。

　　据安排，专项整治工作将于2008年3月结束。

　　全国房地产市场秩序专项整治办公室主任王宁昨日通报称，截至2007年年底，全国共查处房地产领域违法违规案件9029起，通报违法违规典型案件1788起。

　　其中，山西省查处违法违规项目236个，约占全省项目总数的35%；河北省发现有问题的开发项目326个，占总数的24%；重庆市发现有问题的房地产开发项目113个，约占总数的12%。

　　建设部副部长齐骥近日表示，中央近几年来处理的一些大案、要案，背后都牵扯到房地产领域的违法违规、官商勾结、商业贿赂等问题。在很多情况下，开发商寻租于主管部门，贪官“权力托市”，与开发商一拍即合，结成利益共同体。

　　王宁表示，下一步将狠抓违法违规案件查处。针对房地产领域违法违规、权钱交易比较集中的领域和环节，认真梳理投诉举报线索，并联合纪检、监察、检察等相关部门，加大对重大案件线索的排查和处理力度。

　　王宁强调，各地都要在近期通报一批违法违规典型案例。

　　规划变硬

　　违规案件众多再曝土地规划和城市规划的“虚置”现状。根据房地产开发程序，首先要符合土地利用总体规划和城市建设规划，才允许进行。

　　“但现在土地利用总体规划科学性和权威性不足，地方政府随意修改和突破。”国土资源部咨询研究中心副主任刘文甲表示，据了解，为强化土地规划的约束性，国土资源部正在推动《土地利用规划条例》的出台。

　　而2008年之前的《城市规划法》，建设部副部长仇保兴近日接受《第一财经日报》采访时表示，只具有指导性不具有强制性，一旦违法建筑建成，建设部门无权处置、束手无策。

　　针对该状况，2008年1月实施的《城乡规划法》规定，建设规划部门有权制止、拆除违法建筑，并有权对违法主体进行责任追究。

　　此外，为实现《城乡规划法》和土地规划的衔接，国土资源部和建设部也建立了联席会议制。