3790户广州市民近日摇限价房 过半申请者放弃

　　昨天（1月14日）上午10时，广州首个限价房项目保利西子湾首批843套房源公开摇珠确定购房顺序，3790户广州市民参加该次摇珠，1686户幸运者将入围按顺序选房，每套房子房价都是6500元/平方米，其中作了现场确认的1428份夫妻名义申请都已入围。因为具有优先购买权的夫妻家庭申请购房名额已经远超过了限价房供应量，所以个人申请者能买到限价房的可能性很少。

　　夫妻申请1428份

　　昨日（1月14日）下午4时，保利西子湾首批限价房现场确认工作正式结束。截至下午4时，市国土房管局统计现场确认了申购申请的共3790份，其中夫妻名义申请的共1428份，个人名义申请的2362份。按限价房销售办法规定，限价房按房源的两倍摇珠确定入围人数和顺序。首批限价房共843套，因此将有1686户申请市民可入围按顺序选房。从现场确认的情况来看，以夫妻名义提出的申请将有优先购买权，所以1428份夫妻名义申请将直接入围，另外还有258名以个人申购的市民将入围。由于首批限价房只有843套，须等前面申购的市民放弃购房，后面的个人申请者才可能有机会购房，但预计机会很渺茫。

　　过半申请市民放弃

　　据房管局统计，进行首批限价房网上预登记的共有8426人，其中以夫妻名义申请的共2489份，以个人名义申请的共5937份。但到现场进行确认的只有3790份，即网上预申购的半数市民没有到现场确认。网上申请后市民没有进行现场确认的原因很多。市民欧阳小姐说，综合比较了保利西子湾和万科城新里程两个楼盘后，还是更喜欢第二个楼盘的位置，所以宁愿等接下来的申购。市民黄先生表示，近日广州市公布了今年要推出的其他9个限价房楼盘，位置更好，价格也更低，所以宁愿再等一等。

　　以个人名义网上申请的市民梁小姐表示，上周六还是想办现场确认的，但看到夫妻申请的已经有1000多人了，买房机会渺茫，干脆不浪费时间了。

　　另外，还有市民表示，看到限价房销售办法规定，买了限价房后再买房要补10多万元甚至20多万元的土地收益，以后换房置业很麻烦，所以干脆放弃购买限价房，转而选择限价房旁边楼价相差不多的商品房楼盘。（黄颖）

　　以个人名义网上申请的市民梁小姐表示，上周六还是想办现场确认的，但看到夫妻申请的已经有1000多人了，买房机会渺茫，干脆不浪费时间了。

　　另外，还有市民表示，看到限价房销售办法规定，买了限价房后再买房要补10多万元甚至20多万元的土地收益，以后换房置业很麻烦，所以干脆放弃购买限价房，转而选择限价房旁边楼价相差不多的商品房楼盘。（黄颖）

　　新华网广州1月10日电（记者陈先锋）为解决中等收入家庭住房困难问题，广州2008年将再推8个限价房楼盘，总建筑面积约为150万平方米。

　　据悉，2005年起，广州房价上涨迅速，房价增幅超过居民收入增幅，导致中等收入家庭解决自住型住房需求的压力不断增大。为此，广州采取“限户型、限房价、竞房价、竞地价”的办法，优先供应限价商品住宅，以满足其住房需求。

　　到昨晚（7日）12时，广州首批843套限价房的网上预登记申购就结束了。来自广州市国土房管局的数据显示：截至昨天下午，共有8046人网上预登记申购，个人名义申购的远远多于以夫妻名义申购的；2549人已经现场确认了申购。

　　广州将在今明两年向市场推出10个限价房项目，最高限价6500元/平方米，最低只有2800元/平方米。昨日（9日），广州市国土房管局公布了这10个限价房项目的详细情况和预计销售时间。业内人士分析指出，今年限价房的供应比例占到广州商品房市场的20%，将会压制限价房周边地区的房价。 (来源：新快报)