中原地产料澳门今年成交额冲破500亿 楼价升40%

　　中新网1月15日电据澳门日报报道，去年利好楼市因素众多，促使澳门大市较2006年升约20%。今年旅游博彩业继续利好，加上恢复土地拍卖、经济持续增长，以及澳门特区政府提供首次置业津贴，中原(澳门)地产代理有限公司相信今年成交额可望冲破500亿元，楼价力升40%。

　　中原(澳门)地产代理有限公司14日在香港举行2008年楼市前瞻发布会，中原(澳门)执行董事郭朝隆、澳门区区域董事石宝德及凼仔区区域董事徐有喜在会上表示，去年物业交投价量齐升，成交金额估计比2006年升约60%。

　　2008施政报告宣布恢复拍卖土地以来，澳门市场反应热烈，两幅土地以高出底价9至10倍成交，体现发展商看好后市。按成交价计算，两地皮建成后售价料每平方尺4500至5000元。

　　这次两幅地皮共收得37份标书，当中除本地发展商外，不乏海外发展商，反映澳门物业市场日趋国际化，物业配套设施及管理将更趋完善，居民居住环境质量提升。

　　另一方面，未来3年将有500个国际性会议在澳门举办，经济收益超过30亿，澳门经济料持续增长，澳门人力资源有限，置业居留政策有望恢复，以输入人资。特区政府为协助年轻人置业，将推出“首置居所贷款支持计划”及“新婚家庭租屋计划”，相信会刺激楼市交投活跃。

　　综合上述利好因素，加上交通基建陆续投入兴建，博彩旅游会展全面发展，相信澳门经济今年会大放光芒。预计在如此大环境下，楼价会升40%。