穗首批限价房15日摇珠 将产生1686位有效申请人

　　广州首批843套限价房申购昨日结束，今日上午10时将进行电脑摇珠摇出购房顺序，取前1686人作为有效申请人，进行资格审核。据昨日广州市国土房管局统计，共有3790个申请人正式确认申购，其中，夫妻名义共同申购的1428人、个人名义申购的2362人。这意味着个人名义申购者购房希望相当渺茫。不过，今年内，广州全市将有9个限价房项目发售。

　　据悉，摇珠结果将于明日在新闻媒体和市国土房管局网站(网址：www.laho.gov.cn)及阳光家缘网站(g4c.laho.gov.cn)上发布通告。

　　半数网上申购者放弃申请

　　记者昨日在广州市国土房管局三楼申请窗口看到，由于现场确认已进行了两周，所以，赶在最后一天前来现场确认的申购者并不多。据工作人员介绍，从收件来看，初步感觉是“包括公务员和事业单位职工在内的政府部门公职人员和医务人员比较多”，“公司职员等比较少”。

　　据负责此次申购工作的市国土房管局房地产中介服务管理所统计，1月7日截止的网上预登记申购的有8426人，其中，个人名义申购的5937人，夫妻双方共同申购的2489人。这与目前最终确认申购的人数相差较多，尤其是最终确认个人名义申购的人数还不到网上预登记时的一半。据了解，这可能与不少个人申购者觉得购得房屋希望不大以及此次限价房户型偏大有关。

　　记者了解到，在现场确认的同时，广州市国土房管局已对申请人所提交的申请资料进行了初步核查，并将通过核查的申请人分为夫妻双方申请及个人申请(含已婚但配偶非广州户籍的)两类在市国土房管局网站及阳光家缘网站上公示，申请人可自行上网查看。如有疑问，可致电83346239咨询。

　　今日摇珠产生1686申请人

　　今日，广州市国土房管局将对所有办理了现场确认的申请人采用电脑摇珠方式确定购房顺序号，摇珠过程邀请广州市公证处现场公证。在公开摇珠确定购房顺序后，位于本次可售房源套数2倍之内(共1686人)并选择按揭购房的申请人，须配合按揭银行办理按揭贷款预审核，并在1月30日前取得银行方面的同意贷款书。

　　据介绍，购房人可自行选择广州市任何能够办理此业务的商业银行办理按揭，有关按揭手续的办理，可咨询相关银行。

　　此后，经过审核，取得《选房通知》后，申请人未按《选房通知》规定时间选房的，视为自动放弃本期限价房购买权；未按认购承诺书约定时间签订《限价商品房买卖合同》的，视为自动放弃本期限价房购买权。未通过资格审核以及放弃购房资格者由后面的有效申请人依次替补。

　　年内开售限价房最低单价2800元

　　广州市国土房管局公布的限价房项目发售时间表显示，从今年到2009年，广州将有至少10个限价房项目开售(见右表)。这些项目，最高限价中最高的为保利西子湾项目6500元/平方米；最低的为风神公社项目2800元/平方米。市国土房管局再次明确，限价房自办理房地产权属登记之日起5年之内不得出租和转让。

　　申购新推限价房需重新申请

　　对于以后推出的限价房如何申购，市房地产中介服务管理所负责人表示，市民仍需重新登记申请，但此次已申购者如果个人资料不变的，目前正在设计尽量简化的程序。(记者李婧) (来源：广州日报)