首开控制67.92%股份借壳天鸿宝业实现整体上市

　　本报讯　又一家北京房地产大鳄跻身上市房企行列，而这家公司是众人关注的国有房地产公司???北京首都开发控股（集团）有限公司（以下简称“首开集团”）。昨天，北京天鸿宝业房地产股份有限公司（代码：600376）发布“非公开发行股票发行结果暨股权变动报告书”称，天鸿宝业以每股10.8元的价格向首开定向发行5.5亿股股票，收购首开主营业务资产，首开作为对价的注入资产包括下属从事土地一级开发业务、房地产开发业务和持有型物业经营的有关12家公司的股权。

　　首开集团成立于2005年11月22日，由原北京天鸿集团公司和北京城市开发集团有限责任公司合并而成，注册资本10亿元。城开集团和天鸿集团都是北京房地产市场上影响力巨大的大型国有房地产企业。截至2006年底，两家公司已经成功开发了18个40万平方米以上的大型社区，累计竣工面积达到了3500多万平方米，物业管理面积超过2100万平方米。两大国有大集团合并后，首开集团一跃成为国内资产规模最大的房地产开发集团之一。2006年首开集团进行内部业务重组，成立置地、置业、房产经营及经济合作四大事业部。

　　“首开借壳天鸿宝业，实现整体上市，是迟早的事，公司很多部门一直在为此忙碌。”昨天，首开集团有关人士对此透露。“上市的过程比较复杂，几易方案。”据他介绍，尽管2007年9月就已经形成定向增发预案，但中途几经变故，定向增发方案几经修改。本次对首开集团发售股票禁售期为36个月，禁售期自2008年1月9日开始计算，预计将于2011年1月9日上市流通。而本次向首开集团发行55000万股人民币普通股（A股），依此计算，首开集团认购总额为59.4亿元。首开集团以其持有的土地一级开发、房地产开发和持有型物业等主营业务资产认购股份，即首开集团持有的北京城市开发集团有限责任公司等12家子公司股权认购股份，相关资产过户手续已于2007年12月28日前办理完毕。1月9日，本次资产认股的股权登记相关事宜也已经办理完成。