新华网开罗1月18日电(记者燕毅)据国际媒体报道,国际知名的仲量联行测量师事务所驻海湾地区分公司的官员日前说,由于地区用房需求增长和建筑材料费用不断提高,海湾地区2008年的房地产市场房屋出售和出租价格增幅预计将达20%。
该公司地区总经理布莱尔在阿联酋迪拜举行的一个新闻发布会上说,目前随着海湾国家整体经济指标大幅增长,各经济领域的投资项目普遍增加,吸引了越来越多外籍劳工的涌入。包括沙特阿拉伯、阿联酋、卡塔尔、科威特、阿曼和巴林在内的海湾国家对购买住宅楼、办公用房及租房的需求始终呈现增长趋势。
报道说,卡塔尔去年第三季度房地产市场价格猛增28.8%,到9月底其年通胀率已高达13.73%。巴林的房地产价格增长也同样使通胀上升压力加大。
2006年,鉴于当地租房市场价格增长过快,阿联酋迪拜酋长国政府设定了租房价格增幅不得超过15%的规定,2007年该限定下调到7%,2008年再次下调至5%,以调控房地产市场,抑制通胀率的过快上升。
仲量联行还把迪拜房地产市场可能出现供大于求局面的年限,从此前国际投资商预测的2007年至2009年推迟到2010年至2012年。
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