武汉市大力加强中低收入人群住房保障

　　新华网武汉2月6日电（记者熊金超）武汉市2008年将进一步增加经济适用房、廉租房和中低价位、中小户型的普通商品房的建设，大力加强对中低收入人群的住房保障。

　　武汉市商品房价格近年来不断上涨，去年更是大幅上涨1000多元，城区房价动辄七八千元，万元以上楼盘也频频现身，远远超出了普通市民的购买能力。而经济适用房供求关系日益紧张，经常是数千人参加摇号争购几百套房子。据了解，自2004年10月实行经济适用房购买资格证制度，武汉市至今已有约4万户中低收入家庭拿到资格证；而目前已售出的经济适用房仅15000套左右。

　　为了保障低收入市民的住房，武汉市政府相应推出系列保障措施，近日发布了今年的住房建设计划。按计划，武汉市今年将建设各类住房1028万平方米。其中，廉租住房、经济适用房316万平方米，占30％以上；普通商品住房411万平方米，占40％。截至年底，争取有150万平方米的经济适用房竣工，可向低收入市民销售16000余套。

　　经济适用房今年的销售价格限制在：高层每平方米2950元以内，小高层每平方米2820元以内，多层2680元以内。为有效利用土地和减轻购房者物业费负担，经济适用房小区将以小高层为主，逐渐减少多层建筑和高层建筑。

　　除了经济适用房和廉租房外，武汉市今年还将扩大住房保障范围。除了对人均住房建筑面积10平方米以下的低保户实行“应保尽保”外，1万户原来在保障范围之外的低收入家庭将获得首批住房租金补贴，而城市拆迁户中不具备购买经济适用房资格的困难群体将可以购买总共90万平方米的“双限房”。

　　在今年的住房建设中，武汉市相关部门将在项目规划审核中把关，优先供应面向中低收入者的住房建设用地，在新开工的住房面积中，套型在90平方米以下的住房（含经济适用房）面积将占70％以上，以确保普通住房的市场供应量。