放缓开发进度 万科调整募集资金投向

　　万科（000002）今日就使用部分专项募集资金暂时补充流动资金事宜发布公告称，去年公开增发专项募集资金中，将有98,456万元暂时不会投入到房地产项目中，公司拟使用其中不超过98,000万元补充流动资金，并因此节省财务费用约2866.5万元。

　　去年8月24日，万科公开增发317,158,261股，发行价格31.53元，扣除发行费用募集资金净额为993，660万元。因房地产项目分期开发、具有一定开发周期等特点，募集资金不能短期内全部使用完毕。截至2008年1月31日，11个募集资金投资项目累计使用募集资金706,808万元，尚有288,590万元募集资金未投入使用，预计到8月31日还需用款190,134万元。考虑上述项目用款后，专项募集资金将有98,456万元暂时不会利用。

　　就此，万科董事会决定在不影响本次募集资金用途的情况下，拟使用不超过98,000万元资金暂时补充流动资金，使用期限不超过8月27日。万科同时承诺：本次补充流动资金的部分专项募集资金仅限于与主营业务相关的生产经营使用，不会直接或间接用于新股配售、申购，或用于股票及其衍生品种、可转换公司债券等的交易。为确保募集资金项目的正常实施，如募集资金项目的资金需求超出现用款计划时，公司将及时用公司流动资金归还募集资金。

　　据测算，本次将部分专项募集资金暂时补充流动资金，以全额使用98,000万元六个月计算，按目前流动资金贷款利率和活期存款利率计算，可节省财务费用约2866.5万元。

　　有业内人士认为，万科调整募集资金用途，是其放缓房地产开发进度的产物，与该公司此前对房地产市场形势判断一脉相承。岁末年初，该公司董事长曾公开表示，房地产市场“拐点”已现。