恒大地产无奈延长招股期 内房股IPO处境尴尬

　　证券时报记者钟恬

　　继昌盛中国(1863.HK)宣布因市况不佳而延迟上市之后，于本月13日开始公开招股的恒大地产（3333.HK）也出人意料宣布，将公开发售日期延长一天，截止时间由原定昨日中午推迟至今日中午。市场消息指出，主要原因是恒大公开发售的市场反应很不理想。

　　延长招股乃罕见举动

　　对于此次突然宣布延长招股的原因，恒大承销团承认，主要由于股市急挫加上市场对内房股欠缺信心所致，希望给予散户多一天时间观察。证券人士分析，恒大是想尽最后努力，希望未来两天股市出现转机，使投资者重投新股市场。

　　通常情况下，香港市场上新股公开招股时间一般为3天半，过去曾有新股的招股时间超过3天半，例如2006年底锦江酒店(2006.HK)的招股时间是5天半，比正常多2天。不过当时是为了吸纳其他同期新股所回笼的资金，而且是事先安排好的，像恒大这种突然宣布延长招股日期的十分罕见。

　　据悉，由于股市出现恐慌性抛售，散户对恒大兴趣不大，总共?展额不到1000万港元，有证券公司因没有市场需求索性不提供恒大?展。至于国际配售方面，据一位中资证券行人士透露，不少机构投资者持观望态度，因为担心内地房地股沽压将继续。

　　不过恒大此举恐怕难有成效。据记者了解，不少券商前天已经截止为恒大提供?展认购，未必会因其延长招股而重开?展申请。但恒大强调，该公司定价日及挂牌日期均维持不变，分别是本周四（20日）及下周五（28日）。

　　内房股集资规模或调整

　　受内地收紧信贷影响，内地房地产公司取得银行贷款的难度加大，因此去年以来有大批内房股排队筹备赴港集资。去年共有9只内房股赴港上市，占总上市公司数目超过10%。业界预计，2008年到港上市的内地房地产公司数目将为历年之冠，其中不乏集资额达数10亿港元、甚至过百亿港元的大型集资活动，例如深圳卓越集团预计集资额就高达117亿港元。而预计集资额10亿美元（约78亿港元）的星河湾，也已向港交所（0388.HK）递交上市申请。

　　不过，近期环球股市急挫，投资者入市态度审慎，对新股认购也十分冷淡。今年第1只在港招股的内房股昌盛中国，原本计划在1月底上市，但最终中途腰斩，被迫延期。

　　还有消息称，香港监管机构对于内地房地产股申请上市的审批分外注意，尤其是市场有传闻称，房地产公司汇款往内地将出现困难，港交所也向正申请上市的房地产公司提出疑问，查询是否可以将集资所得汇回内地发展。

　　种种情况看来，内地房地产股集资规模可能比此前估计的数字有所调整。 (来源：证券时报) 搜狐证券声明：本频道资讯内容系转引自合作媒体及合作机构，不代表搜狐证券自身观点与立场，建议投资者对此资讯谨慎判断，据此入市，风险自担。