沪优质办公楼空置率低于2％

　　早报记者 刘秀浩

　　今年一季度上海办公楼市场继续火热。21世纪上海锐丰办公楼部昨天公布的最新季度报告显示，上海优质写字楼空置率已经下降至2％以下，部分写字楼季度租金涨幅超过7％。

　　近期许多优质写字楼业主再度上调新租约及续约的租金报价。例如浦西恒隆二期平均租金环比涨幅甚至高达7%以上。

　　统计显示，写字楼新增供应多数将在下半年入市。今年浦东甲级办公楼（如黄金置地、未来资产大厦、渣打银行大厦、证大五道口等）增量明显，预计将达85万平方米，浦西增量为29.7万平方米。