统计显示：一季度部分城市房地产市场走弱

　　根据我国一些地区最新统计数据显示，一季度部分城市房地产市场形势并不令人乐观。

　　广州：市场观望气氛浓厚

　　广州市统计局最新统计显示，一季度广州房价有所回落，商品房多个相关景气指数同比、环比均大幅度下滑，表明市场观望气氛有所加重。

　　广州市统计局企调队日前公布的今年一季度企业景气调查数据显示，在八大行业企业家反映的一季度生产经营问题中，融资、流动资金问题平均占总数的20.7%，而该问题在房地产行业占的比例高达34.6%。

　　统计显示，一季度广州商品房销售价格景气指数为66.2，同比、环比分别下降52.4点、56.6点，呈明显回调趋势；随着房价回调，商品房销售量景气指数也呈回落趋势，为98.8，环比下降8.3点；商品房预售量景气指数也呈下降趋势，为97.5，同比、环比分别降2.3点、11.7点。

　　值得注意的是，广州空置商品房景气指数为119.6，同比、环比分别下降了36.1点、34.5点，表明在房价下调时，商品房空置改善情况也在转弱，空置商品房率有所回升。

　　根据报告，景气指数大于140为高度景气，景气指数低于100为不景气。

　　乌鲁木齐：房地产投资初现下降趋势

　　尽管商品房价格的单月涨幅连续数月居全国之首，但当地房地产企业的投资热情似乎正在消退。记者从新疆维吾尔自治区统计局获悉，2008年1至2月，乌鲁木齐市房地产企业投资出现近两年来的首次下降。

　　据新疆维吾尔自治区统计局介绍，今年1至2月，乌鲁木齐市房地产企业完成投资0.92亿元，比去年同期下降8.81%，这是乌鲁木齐近两年来房地产投资第一次出现下降的情况。

　　2007年11月至2008年2月，乌鲁木齐市商品房的单月涨幅连续4个月居全国之首。在上涨预期的带动下，2007年乌鲁木齐商品房共实现销售收入106.9亿元，全市287家房地产企业实现主营业务利润14.76亿元，比上年增长92%。

　　据了解，近期乌鲁木齐商品房销售中现房销售额下降幅度较大。1至2月，乌鲁木齐市实现商品房销售额3.16亿元，比去年同期下降38.01%。

　　重庆：购地面积同比下降30

　　%记者从重庆市统计局获悉，今年一季度，重庆市房地产开发完成投资达146.77亿元，同比增长23.3%，但房地产累计购置土地面积较去年同期下降30.6%，为210.81万平方米。

　　从投资用途来看，一季度重庆市住宅完成投资97.88亿元，增长28.8%，占房地产总投资额的66.7%；商业营业用房投资13.79亿元，增长28.3%，占总投资额的9.4%；其他房地产投资完成32.63亿元，增长8.4%，占总额的22.2%。统计显示，今年一季度，重庆房地产开发项目累计购置土地面积210.81万平方米，较去年同期下降30.6%。而土地开发投资额为10.51亿元，同比增长108.3%，完成开发土地面积195.70万平方米，同比增长32.3%。