9·27新政半年凤凰城单盘称冠 4个月销2000多套

　　4800元、4900元、4800元……去年12月开盘的凤凰城美寓，四个月来一直保持了低于5000元/平方米的均价，为楼盘热销打下了基础。

　　碧桂园方面昨日提供数据显示，截至上个周末，美寓售出洋房套数已经超过2000套，创造了广州楼市自9?27房贷新政以来的最高单盘销量纪录。

　　四次推盘，每次七天清货

　　“如果说前几个月的辛苦在于吆喝卖楼的话，现在则变成了在堆积如山的购房合同上埋头盖章。”楼盘营销负责人半开玩笑半认真地说。他告诉记者，美寓从开盘到现在共有过四次推新记录，每一次都在7天左右便基本清货，因此，项目的实际销售期仅有一个月时间，这就意味着平均每天出售近70套。从销售部门的成交记录上看，楼盘购房者七成来自于广州市区，当中以首次置业的自住型白领买家为主。

　　比限价房便宜千余元

　　碧桂园集团相关人士表示，凤凰城美寓户型设计选择了市场上最为流行的两房和小三房结构，单套面积80-95平方米，而低于5000元/平方米的均价是项目受到市场关注的杀手锏。这一价格仅为天河、越秀等广州中心城区高档楼盘价格的三分之一，甚至比近期推出的三个限价房项目还低1000多元。而且，作为普通商品房，碧桂园在交易环节还不会受到相关政策约束，并且有限价房不具备的配套和交通优势。

　　记者最新获悉，凤凰城美寓将在4月27日推出新一批产品，户型仍然为90平方米左右的两房三房，具体货量尚未最终公布，但发展商称“肯定会是大批量上市”。