津滨发展今日公告,董事会通过了发行不超过7亿元公司债的决议,为公司开发滨海新区拓展融资渠道,与此同时,公司将持有的广东公司50%股权全部售出以获得1.2亿元的投资收益。种种迹象显示,津滨发展正卯足全力将开发重点放在了滨海新区上。
作为从事天津滨海新区基础设施建设、工业、商业和民用房地产业开发的上市公司,津滨发展无疑因为2008年3月滨海新区综合改革配套方案的获批而进入高速发展时期。2007年,为有足够实力抢占滨海新区土地资源,公司定向增发募资35亿元投入津滨新城开发,使得公司土地储备新增3533亩,总土地储备增加到6500亩。然而,由于滨海新城项目建设投入期、回报期较长的项目,公司短期偿债压力较大。根据公司2007年度报告显示,截至2007年12月31日,公司负债总额约39.09亿元,其中短期银行贷款15.53亿元,长期银行贷款约14.97亿元,贷款合计占公司负债总额的78.03%,贷款利率平均7%左右。而发行公司债券利率相对较低,可以降低公司的财务费用;由此,公司决定以发行公司债方式融资7亿元,存续期限为5至10年。
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(责任编辑:唐梁)