参股华润贵阳 中天城投将涉足一级土地开发

　　⊙本报记者 高一

　　中天城投今日发布公告称，华润汉威城市建设（香港）有限公司（下称“华润汉威”）以及金世旗已同意引进中天城投对华润贵阳公司进行增资扩股。合作三方5月30日在贵阳市共同签订了《华润贵阳城市建设有限公司合作合同》。

　　根据合作合同，中天城投拟采用自有资金出资1.85亿元以增资形式参股华润贵阳公司。该合同同时约定，中天城投享有受让华润汉威全部股权及合作权益（包括对合作公司享有的债权投资）的买入选择权。

　　华润贵阳公司成立于2007年12月19日，注册资本3亿元人民币，其中华润汉威2.5亿元，占注册资本的83.33%；金世旗出资0.5亿元，占注册资本的16.67%，经营范围主要是城市一级土地开发，成立后的主要项目为占地9.53平方公里的贵阳市云岩区渔安、安井片区综合开发项目，拟建成“以旅游、休闲、文体、医疗、商贸、会展和居住的环保型、生态型、园林式可持续发展的新城区”。此次增资完成后，新华润贵阳公司第一大股东仍为华润汉威，持股51.55%，而中天城投将成为第二大股东，持股38.14%，原第二大股东金世旗将变为第三大股东。

　　从目前华润贵阳公司的报表上看，截至4月30日，华润贵阳公司的总资产4.11亿元、净资产2.97亿元，由于成立时间不到一年，负责开发的渔安、安井片区处于投资阶段，未产生土地出让，所以没有利润产生。有关业内人士指出，由于近来房地产商在新政的约束下开始感到银行压力陡增，商品房交投也在连锁反应中陷入成交量萎缩的困境。中天城投在继续开发包括商品房、步行街在内的四个项目的同时，开始谋求另外一条发展道路??进入房地产一级开发市场不失为一种选择。