华侨城：打造中国最强旅游集团

公开增发方案获股东大会高票通过

　　 证券时报记者 黄 丽

　　 本报讯 华侨城集团整体上市进程正进一步加快。在昨日召开的华侨城（000069）股东大会上，公司关于公开发行股票方案的提案获高票通过；而此前，华侨城集团转让其所持有的深圳华侨城房地产有限公司等13家企业全部股权（权益）事宜，也获得了国家国资委正式批准。公司控股股东???华侨城集团总裁任克雷在会上表示，尽管目前房地产业受宏观调控的影响，但作为大股东，依然看好华侨城“旅游＋地产”业务模式的发展前景，未来五至十年，华侨城仍将保持该行业领跑者的地位。

　　 任克雷进一步表示，经过前几年的发展，华侨城目前各项业务发展势头良好，未来几年公司将逐步进入回报期。以房地产为例，目前公司各地的楼盘销售情况良好，这是由于前几年华侨城在该领域投入充分，因此未来两年公司所投资的项目将会获得稳定、高额的回报。此外，由于前期项目开发成功，为华侨城塑造了良好的品牌效应，各地方政府纷纷向华侨城表达了较强的合作意愿，因此公司在挑选项目方面有着很大的主动权。

　　 谈及此次收购的华侨城房地产业务，任克雷表示，目前华侨城持有房地产业务40％的股份，收购完成后，华侨城将拥有房地产业务100％的股份。公司收入及利润构成中旅游地产销售的比率将得到提升，公司盈利构成得以改善，未来的资源控制能力和后续发展能力也将进一步完善。目前已装入及未置入华侨城地产的土地储备量已达到100万平方米以上，华侨城集团表示尚未置入的部分未来也将全部转给华侨城房地产公司进行开发。

　　 对于目前股票市场低迷，会否影响公司增发的顺利进行这一投资者较为关心的问题，华侨城董事长刘平春表示，华侨城管理层对股价的涨跌、公司股票市值管理高度关注。尽管目前股价跌得比较厉害，但华侨城在历次实施再融资方案（发行公司债、配股、权证）的过程中，均使参与认购的投资者获得了较高的收益。公司管理团队会努力把公司做好，坚持品牌效应，以获得应有的回报，回馈给广大投资者。

　　 最后，谈到此次收购后公司的经营战略，刘平春表示，此次交易完成后，华侨城将集中优势资源，继续致力于打造中国最强旅游集团的目标，同时巩固中国旅游主题地产、中国主题酒店的领先地位。

　　 据了解，华侨城将进一步深化战略布局。在深圳东部华侨城全面进入运营期后，将加快推进泰州华侨城、云南华侨城的开发建设，引领“旅游＋地产”模式的升级发展，继续扩大在二线城市的战略布局；以北京、上海、成都华侨城为区域平台，公司将在长三角地区、京津地区、成渝地区继续扩大战略布局，在周边延伸发展主题地产等项目。

　　 此外，公司将整合优质基因，在开创“旅游＋地产”模式的基础上，深入推进旅游、地产、酒店、文化等优质基因的整合，开发新的商业模式。通过将华侨城集团内与旅游主业相关的经营性业务和资产纳入到公司的平台，华侨城将形成完整的“旅游＋地产”的产业体系。

　　
　　
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