奥运资产处置中国模式：北交所公开挂牌

　　本报记者 马晖

　　如果公众在看完北京奥运会篮球比赛后，突然对姚明在奥运村睡过的那张床感兴趣，他该怎么办？

　　“到时候可以来我们的网站上看看，参加竞价，如果你出的价格高，就是你的，很简单。”熊焰笑着说。

　　熊焰是北京产权交易所（下文简称“北交所”）的总裁，6月25日，北京奥组委和他所在的公司签订《北京奥组委资产处置服务合同》。根据合同约定，包括姚明所睡的那张床在内的2000多万件奥运物资将通过北交所平台进行处置。

　　“今天的签约是北京奥运会历史上的一个里程碑，标志着奥运资产处置工作的正式启动。”参加签约仪式的北京奥组委物流部部长兼物流中心场馆主任闫立刚说。

　　6月25日，记者从北京产权交易所网站上看到，第一批待处理的奥运资产，已经挂在了北交所的网站上，涉及100多种奥运村的家具、白色电器等物资，包括带锁床头柜、休闲椅、单人床等。

　　这些物资完成交易后，将陆续于奥运会、残奥会结束后交付。

　　2000万件：从器材到家具

　　为成功举办一届奥运会，北京准备了多少物资？

　　作为奥组委物流部门的负责人，闫立刚给出了答案：奥运物资包括家具白电、技术设备、体育器材共33大类，上万个规格、品种，共2000多万件产品。以家具白电为例，共有100多种，40多万件。其中奥运村家具白电就达到了20多万件。

　　在奥运筹备期间，这些物资都是北京奥组委通过市场开发、现金采购，以及与场馆业主合资合作等方式获取。上述物资涉及到数百亿的资金。在奥运会结束后，如何合理地处置和运用这笔奥运资产，将是包括北京在内的每个主办城市都会面临的巨大问题。

　　“此次北交所与奥组委签约处置奥运资产，实际也是奥运史上对资产处置的一种创新探索。”熊焰表示。

　　根据双方签订的合同，北交所将成为北京奥运会奥运资产的总处置平台、资产处置的组织人和公开信息的总集散地。北京奥组委将其所拥有产权的物资，也就是北京奥组委通过市场开发和现金采购等形式获取的物资交由北交所来处置。

　　借助北交所这样一个交易平台，几千万件奥运物资最终会寻找到新的主人，小到一件家具，大到一辆汽车、一套比赛器材。

　　据熊焰介绍，北京产权交易所将为北京奥组委的物资处置提供“一站式服务”。奥运物资将通过北交所网站及相关媒体公开披露转让信息、转让过程。

　　对于买家而言，除特殊商品之外，并没有身份的限制。

　　“北交所作为公开市场，普通人可以通过登陆网站来对相关奥运物资进行竞价，国内外的使用者、收藏者，都可以参与竞拍。”熊焰表示。

　　至于奥运物资的价值，熊焰坦言，一些具有纪念意义的商品价格“可能不菲”。因为，奥运资产对于普通公众而言，除了使用价值之外，更多的是纪念价值与收藏价值。

　　“奥运物资是奥运遗产的重要组成部分，是奥运精神和奥运文化的历史见证，凝聚着各方的心血智慧与力量。”闫立刚也认同奥运物资所具有的独特价值。

　　因此，对于奥运物资进行相关的资产评估，就显得十分重要。

　　据北交所一负责人表示，奥运物资的处置，将会引入一个专业的中介机构，“专门负责资产的估价，拟定出各类资产的标的价格，供买家参考。”

　　如果一位公众想要购买姚明在奥运会期间所睡过的那张床，除了价格之外，他还面临着另外一个问题：谁能保证姚明真在这张床上睡过？

　　北交所对此也有所考虑。

　　“相关的鉴定机制也正在设计当中，相关部门要能够为奥运资产提供相应的证明，比如说哪个是姚明睡过的床。”熊焰表示。▲( 下转第6版

　　北交所自身已公开选择并培训了一大批具有丰富经验的资产评估机构和拍卖机构，以确保奥运资产得到规范、高效的处置。

　　估计“几十亿”奥运资产待处置

　　“我们现在启动奥运资产的处置，体现了北京‘节俭办奥运’的宗旨。”北京奥组委物流部部长兼物流中心场馆主任闫立刚表示。

　　北京奥组委物流部是为奥运会、残奥会及相关活动提供物资和服务的后勤保障部门，负责物资计划、采购、管理、通关、仓储、配送、调拨、回收处置等主要环节。

　　北京在申办2008年夏季奥运会成功之后，曾提出要举办一届“历史上最好的奥运会”。随后，随着奥运预算不断的激增，对奥运的理解进一步务实，口号由“办一届历史上最好的”转变为“办一届高水平、有特色”的奥运会。

　　自此，节俭办奥运的观念也贯穿到筹办工程的始终，比如奥运场馆的瘦身计划，奥运物资的回购等。

　　据闫立刚介绍，根据往届奥运会的经验和我国的实际情况，北京奥组委对部分物资采取了厂家回购、租赁等方式获取，对于这批物资，北京奥组委在采购的同时已经完成了物资的处置。

　　“比如青岛帆船赛工作艇共155艘，其中79艘厂家回购，其余全部租赁。”闫立刚表示。而奥运会赛事有28个大项，其中需要使用专业秤具的项目有14项，共需要129台专业秤具，“这些专用秤具也全部采取租借方式”。

　　而物资处置计划启动也是从去年第四季度已经开始，现在已完成了组织机构框架建设，规章制度订立，物资处置计划等相关工作。

　　“奥运物资太多了，根据我的判断，整个资产处置应该是一个很长的时间，从现在算起大概要一年左右的时间。”熊焰表示。

　　而北京奥组委交由北交所处置的总资产，据熊焰估计“几十亿会有的”。“我们将通过市场来发现奥运资产真正的价值。”熊焰表示。

　　“大规模的公开处置，在赛前公布要采取公开市场处置的，据我所知，北京奥运会还是第一次。”闫立刚称。

　　之所以这样做，是因为奥运物资的处置无疑是一项艰巨的工作：工作量大，种类繁多，处置难度大。要保证奥运物资的公开公正透明，“必须发挥政府组织、社会中介组织的作用”。