“房价打赌”折射房市乱象

　　　北大教授徐滇庆(徐滇庆新闻,徐滇庆说吧)和知名财经(相关:理财 证券)评论人牛刀有关深圳房价会否下降的打赌，引起了各界的持续关注，徐滇庆声称如果他输了就登整版文章向深圳市民“道歉”。随着赌局期限的临近，徐滇庆表示，深圳房价每一个月都在涨，“我不用道歉”。

　　正如账有糊涂账一样，这样的打赌也可称为糊涂赌。徐滇庆采用国家发改委数据，而牛刀则扬深圳市国土房产局的数据。关于数据打架的问题，其实由来已久。各部门都有数据，部门不同，数据不同。房价是涨是跌，房市是春天还是冬天，永远形不成共识。徐滇庆认为，“目前有几万亿元资金在等候涌入中国，市场信心一旦恢复，大量热钱将要涌进楼市，房价在夏季会有暴涨期”。而牛刀则表示，“徐滇庆显然不了解中国国情，房价的本质问题只是金融问题，这个观点也许在加拿大是对的，但用于中国却失之偏颇。”

　　中国房市绝不能孤立看待。或许，我们对于个别一线城市的房价能形成共识???确实部分楼盘在降价销售了。但放眼全国，房价到底是涨了还是跌了？谁也说不清。在决定房市趋热的诸多因素中，土地有限、需求旺盛、财政催逼……这些因素都存在，而导致房价下跌的宏观调控、货币从紧、市场观望……也事实存在。

　　6月29日，“周老虎”终于被打出原形来。某种意义上说，打“周老虎”易打“房老虎”难。任何学者的市场判断，都可能出错；任何打赌，都显得无理性。到底谁输了，谁该道歉，恐怕连他们自己也不知道。即使知道，于当前的房市大局又有何用？