深圳今年首批保障性住房公开租售

　　深圳最新一批保障性住房的申购者，将于7月5日起开始公开选房。深圳国土房管局官方网站的信息显示，这一批保障型住房共有房源6006套，其中包含用于租赁的廉租房和用于出售的经济适用房。

　　多年来，深圳推出的保障性住房规模并不大，而且申请条件严格。

　　7月5日开始选房

　　深圳国土房管局下属的售房中心负责此次保障性住房的租售工作。该中心有关工作人员透露，这一批的经济适用房共有5个小区，总数约3142套，价格因为地段的不同，每平方米有4000多元和5000多元，基准售价则为4863元/平方米。

　　其中位于南山西丽的桃源村三期此次将提供2568套经济适用房发售，也是这次保障性房源最多的一个小区。这里地处龙珠大道与北环大道交会处，周边商业住宅售价早已过万。

　　深圳市国土房管局于6月29日公布了此番通过审核的家庭，数据显示，经过各级初审复核，在进入终审的8746户申请家庭中，最终合格家庭共6471户，终审不合格家庭共2236户。

　　据悉，终审合格家庭须于7月1日至4日，凭申请家庭申请人或共同申请人身份证明，到户籍所在地的街道办事处签领选房通知单，确定看房时间，最早的选房将从7月5日开始。

　　不过，由于深圳经济适用房购买条件限制较多，不少低收入人群依然感到购买压力颇大。据悉，深圳每年都会调整申请保障性住房的标准，现在执行的2007年的标准是家庭人均年收入低于23000多元，特别的是，购买经济适用房与租住廉租房的标准几乎没有太大区别。

　　而且，按照深圳的相关规定，申购保障性住房还有户籍区域的限制，例如南山区的居民只能选择固定的几个项目。

　　由于申请条件严格，有人士担忧，虽然说4863元/平方米的价格相比于商品房已经优惠许多，但是对于一个家庭人均年收入2万多元的家庭来说，价格还是不便宜。

　　离全年目标有较大差距

　　深圳市国土资源和房产管理局今年年初公布了《深圳市住房保障2008年度计划》，按照计划，今年深圳市保障性住房建设计划投入资金77.94亿元，全年将建设保障性住房45800套，以进一步解决中低收入家庭的住房问题。

　　土地供应方面，深圳市今年计划新增供应保障性住房建设用地0.5平方公里，其中，经济适用住房用地0.1平方公里，公共租赁住房（含廉租住房）用地0.4平方公里；年度计划安排建设保障性住房45800套，总建筑面积228.4万平方米，其中经济适用住房7800套，建筑面积38.4万平方米，公共租赁住房（含廉租住房）38000套，建筑面积190万平方米。

　　不过，自从去年12月推出一批保障性住房后，截至目前，今年才第一次推出了6006套，离全年45000套的计划还存在较大差距。

　　深圳国土房管局售房中心相关人士表示，在这一次推房之后，下一次推房的时间尚未确定，不过今年应该还有房源推出。