王旭东：谨防房产商操控“救市”舆论

　　现代国际市场研究公司（MIMR）日前对穗、深、京、沪四地共917位市民进行了随机街访。面对房价持续下跌，购房行为大大减少，市面上也出现了一些 “政府应出手救市”的呼声。对此，穗、京、沪、深四地总体上有38%市民认为，“楼价还没跌至合理水平，政府应加大整治力度”，而19%的市民则认为“房价应由市场调节，政府不应干涉太多”，仅有22%的市民表示“政府应出手救市，稳定市场”。

　　（7月28日《广州日报》）

　　我们不能简单地认为，全国范围内一定有半数以上或57%的民众认为“政府不应救市”，但至少这次随机街访有一定的公正性、代表性。政府到底应不应该出手救市？房价下降了，房子滞销了，“政府应出手救市”也上市了。到底是谁的声音？房地产商绝不会做一个“默默无语者”。潘石屹便提出，政府应出手救市，救市其实就是松绑。事实上，很多房地产商正在为共同营造 “政府应出手救市”的舆论环境。若干时间以前，在高房价下，房地产商不是抛出类似于“未婚女青年抬高房价”的言论吗？

　　国务院参事任玉岭曾一针见血地指出，房地产界十分重视舆论的营造，也十分重视市场炒作。他们不仅自己赤膊上阵，还可以让一些专家和媒体为其制造舆论。

　　事实上，关注房地产经济的健康发展，不仅是政府，也不仅是房地产商，还有广大的民众。公民对房地产业的关注，既是出于自身安居利益，也是出于对国家经济的关注。广大民众真的如潘石屹所言，从“你得到了，我就失去”这种利益关系出发才投的反对票吗？持反对观点的就是落伍、过时的吗？笔者浅见，普通公民的社会责任不比那些房地产商的社会责任弱。

　　在政府是否出手救市上，舆论已经“开战”。兼听则明，偏见则暗。我们充分相信政府在决策时会做到这一点，会深入调研，科学决策。

　　事实上，国家发改委7月27日宣布，住房和城乡建设部的“房地产预警预报系统初步设计概算”已经获批，这标志着囊括全国40个城市的房地产预警系统迈出了关键性的一步。社科院经济研究所研究员刘霞辉说，相信这是“政府是否决定出手救市”的“?望台”。舆论“开战”是件好事，可以撞出智慧的火花，但要谨防房产商操控“救市”舆论，进而，左右到政策的制定和政府的决策。