“断供门”银行需做自我反省

　　本报讯（记者耿彩琴）在出席上周六由银行家杂志主办的“中国商业银行竞争力评价报告”发布会时，国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松称，在房地产贷款风险防范方面，内地银行应该向香港的同行取取经。

　　“目前深圳个人房贷业务处于正常状态，风险可以有效控制。

”25日，风传近两个月的深圳楼市“断供”说终于有了一个官方回应。深圳银监局表示，之前媒体报道的深圳房贷“断供”属个别现象。截至6月末，深圳中资商业银行个人住房贷款余额2198.72亿元，不良余额为13.85亿元，不良率为0.63%。两项指标均比年初有所下降。但银监局负责人士也承认，个人按揭的违约率呈上升态势，存在潜在的断供风险，银行贷款质量面临较大的压力。

　　专家表示，除了“炒房客”和开发商，房价的涨落和房地产股票震荡牵动着银行的敏感神经，对于隐含的风险，银行应该防范在前，做好准备。

　　巴曙松表示，在1997年到2003年期间，香港的房地产市场最高回落了65%到70%左右，香港银行业没有出现大量的不良资产，经受了回落周期的检验。对此，巴曙松认为，在发放贷款时，银行应该有发展的涨落周期概念，同时也应对贷款比有严格的控制。

　　巴曙松称，银行应该做压力测试以应对可能的贷款风险。而目前内地能够进行情景模拟测试的银行很少见。