绿城9.6亿元摘地杭州 价格仅高出起价620万元

　　　昨天下午，在楼市低迷的阴霾之下，杭州蒋村、滨江、转塘浮山等四地块仅经过两个小时的竞价，最终以15.07亿元成交。其中，最受关注的杭州西湖区蒋村10号地块（下称“10号地块”）被3号竞买人绿城中国控股有限公司（下称“绿城中国”，03900.HK）以9.6亿元的总价竞得，楼面地价约7750元/平方米。

　　根据现场记录来看，围绕10号地块，仅有一家33号竞价单位与绿城中国争夺，彼此展开了12轮竞价，最终绿城中国以仅仅高出出让起价620万元便斩获了这幅地块。

　　值得关注的是，这次绿城中国拿下地块的楼面地价为7750元/平方米，低于前两次的拿地价格。10号地块北面是今年出让的杭政储出[2008]1号及2号地块，被绿城中国拿下的楼面价为10666元/平方米；10号地块东面的杭政储出[2008]7号地块今年5月被绿城中国和浙信房产联手拿下，当时的楼面均价约为8260元/平方米。

　　据了解，杭州房地产市场已失去往日风光，大部分售楼处最近一段时间冷冷清清，一边是买房人陷入深度观望，另一边是一大批新房源集中上市交易。目前，杭州的开发商普遍面临资金窘境，面对10号地块这么高的起拍价，像绿城中国这样的实力买家已经不多。