日本国土交通省昨日发布的土地价格动向调查结果表明,今年第二季度日本土地价格下跌趋势明显。
调查结果显示,日本全国100个主要地段中,第二季度土地价格比第一季度下降的地段达到了38处,上涨的地段则减少至13处。
此外,第二季度价格下跌3%以上的地段达到了10处,比第一季度的2处显著增加。同时,广受关注的东京市中心地价大幅上涨的地段也明显减少,全国涨幅在3%以上的地段从第一季度的5处减少为零。
日本国土交通省认为,日本经济发展趋于停滞是地价下跌的主要原因。同时,美国次贷危机导致金融机构对房地产融资审查更加严格,房地产投资减少,市场趋冷,土地价格开始下跌。
日本国土交通省每季度都对全国100个主要地段的土地价格进行调查,分别于1月、4月、7月和10月的第一天实施,此次调查于7月1日进行。
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