湖南省建设厅、省统计局日前联合发布的2008年上半年湖南省房地产市场形势的通报表明,2008年1月至6月,湖南省房地产市场呈现增长放缓的态势,市场供过于求,宏观调控政策效应显现,房价上涨势头得到抑制。
房地产市场“供过于求”最明显的表现就是商品房销售面积增长明显放缓,空置面积增加。统计数据表明,湖南省商品房销售面积1050.9万平方米,同比增长8%,增幅下降38.5个百分点。全省商品房销售额256.2亿元,同比增长20.7%,增幅下降48.2个百分点,其中商品住宅销售额216.9亿元,同比增长19.6%,增幅下降74个百分点。值得关注的是,全省商品房空置面积241.4万平方米,同比增长31.7%,其中商品住宅空置面积141.9万平方米。
湖南省建设厅分析认为,由于2008年上半年全省商品房新开工面积增幅高于销售面积增幅26.3个百分点,预示着下半年房地产市场将维持供大于求的格局,商品房销售压力较大,市场竞争加剧。(新华社)
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