“孵化器”孕育张江高科未来增长亮点

　　本报讯 今日张江高科（600895）发布公告表示，大股东张江集团的全资子公司??张江孵化器公司将出资34401.79万元收购上市公司旗下张江集电港公司所拥有的四处物业。

　　据悉，此次交易的四处物业均位于集成电路产业区一期，由张江集电港公司投资兴建，于2003年竣工，主要为国际先进的IT、IC及相关高科技产业的设计、研发、生产和配套企业提供符合国际标准的现代化生产和科研用房。

　　标的房地产为集成电路产业区一期1幢A楼的部分办公用房、1幢裙楼的部分店铺和办公用房、1幢C楼的3-8层办公用房。其中A楼西靠张东路，北靠龙东大道，总建筑面积为43221.81平方米，为德国设计风格核心筒式结构，花园式办公环境，独幢办公楼，裙楼与A楼、C楼相连，裙楼总建筑面积为9222.29平方米，和C楼四星级的龙东商务酒店相隔。C楼总建筑面积为9279.02平方米，1-2层为集电港一期的商业配套项目，有邮局、银行、中西餐厅，员工餐厅，乒乓球馆、台球室、灯光球场，生活办公非常便捷。

　　张江高科有关人士表示，此次张江孵化器公司从张江集电港收购的办公用房总计达24374.98平方米，预计将引入20家左右从孵化器毕业进入加速器的高科技、高成长企业，成功实现孵化器内处于快速成长期的创新企业向加速器后孵化阶段的过渡。张江孵化器公司通过购置这部分房产不但提高了孵化器资源配置的能力而且也提高了孵化器运营的核心能力，进一步为在张江高科技园区中发展的中小企业提供全方位、全程的跟踪服务，促进他们的良性发展。

　　张江孵化器公司成立于2008年4月，注册资金为人民币21000万元。成立至今，通过对区内其他孵化器进行整合，建立统一的标准化孵化平台，提供共享的孵化服务，结合各类公共技术和服务平台，为园区的中小创新型企业提供服务整体解决方案。

　　自张江高科提出“一体两翼”战略以来，需要大力增强的是“两翼”中的高科技产业投资。“经过多年的发展，张江高科拥有大量掌握了核心技术和具备发展潜力的高科技公司，如何从这些公司中筛选出适合上市公司投资的企业？”公司有关人士认为，“作为上市公司，张江高科和一般风险投资的最大区别在于其不能承担过大的投资风险，因此其产业投资，宜注重产业发展的后段，例如企业的IPO阶段或者Pre-IPO阶段。”

　　要挖掘出有IPO计划的企业，抓住IPO的投资机会，就必须在企业初创或者起步的时候，和企业接触，并通过持续跟踪，不断熟悉企业的运作模式，再筛选出适合投资的项目。公司人士说，孵化器就好比是基金公司的股票池，张江高科从这个股票池中选择合适的企业进行投资，因此未来上市公司业绩增长的动力将很大程度依赖孵化器的建设。