福州开发商促销“送面积” 购房者理性不落套

　　“十一”黄金周期间，“买房送面积”的楼市促销在福州楼市刮起一阵流行风，理性的购房者发现，面积并非白送，避免落入开发商的促销圈套。

　　记者观察到，福州城区目前有30多个楼盘在“送面积”促销。一些楼盘的广告声称“买90平方米能变成100平方米”“买2房变3房”“买两层用四层”。

　　福州一家房产中介机构的负责人告诉记者，楼市持续的观望让不少开发商资金回笼压力日增，近一年来，开发商尝试了特价房、低价房等促销手段，但在拉动商品房销售方面都不奏效，于是才有了“送面积”的促销方式。

　　然而理性的购房者发现，开发商“送面积”并非白送，“羊毛终究是出在羊身上”。只是这部分用来“送”的面积成本早就被巧妙地平摊进了总房价里。

　　一位陈姓的购房者告诉记者，开发商所谓的“送面积”，通常是将阳台封闭起来，做成一个可以改装的书房、洗衣间等，然后将这些书房、洗衣间当成新面积“送”给购房者。还有的在建房时加大加宽窗户，诸如做一个飘窗，尽可能增加使用面积，也算在最后的总面积里。