综合新华社、羊城晚报 10月4日,为期5天的深圳房地产秋交会落下帷幕。尽管有特价房和种种优惠措施的刺激,也没有激起消费者的购买欲望,秋交会期间深圳市仅成交317套一手房。
有深圳房地产业风向标之称的深圳秋季房地产交易会,在国庆假期推出120个楼盘参展。
据深圳市国土房产局公布的一手楼成交数据显示,10月2日深圳全市共成交一手楼64套,总面积5222平方米,总售价为5013万元,每平方米均价为9599元,单日成交均价跌破万元大关。这是近一年半以来,深圳楼市首次日成交均价跌破一万元。
有参展商表示,秋交会期间单日均价破万是楼市继续向下的明显信号。
均价破万却没有带来成交量的放大,消费者依然不买账。秋交会期间,深圳一手房日成交量在4000平方米到9000平方米之间,相比前两年的日成交量20000平方米,市场的低迷已让地产商感到阵阵寒意。
有市民认为,现阶段之所以选择观望,是因为房价还没降到他们的心理价位,深圳关内的房价应该在每平方米8000元到10000元,关外应该在每平方米5000元到6000元。
尽管各大房地产开发商在秋交会上卖力地促销,但是消费者并不买账。秋交会头三天,深圳新房的成交量连创新低,9月29日成交80套,9月30日成交51套,10月1日成交量只有46套,这是令各房地产开发商始料不及的。10月2日深圳房展秋交会成交64套,10月3日成交76套。深圳市国土房产局官方网站前天公布的一手房成交数据显示,这76套房总面积5824平方米,成交总金额4890万元,均价8395元/平方米。这也是继10月2日均价“破万”后,深圳市新房均价下探至“破九”的新低。
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