南京向购房者发补贴最高补贴房款总额1%

　　南京出台的地产新政20条中，最让买房人关注的是“购房补贴”。南京市房产管理局负责人透露，房补发放从10月13日开始，购房者最多领房款总额1%的补贴。

　　南京市房管局相关人士表示，这份由房管、财政等部门联合制定的“购房补贴发放实施细则”在13日正式推行，根据地产新政20条中的规定，在2008年10月1日至2009年9月30日期间购买普通住房的，将对购房人发放住房补贴。

同时明确商品房以合同备案日期为准，二手房以登记受理日期为准。具体的购房补贴标准为：购买90平方米以下（含90平方米）商品住房（含二手住房）的，给予房款总额1%的补贴；购买90至144平方米（含144平方米）商品住房（含二手住房）的，给予房款总额0.5%的补贴。不过，购房者必须在2012年12月底之前办理商品房住宅产权证，并在拿到产权证的同时给予补贴，如果错过领证时间，房补就将打水漂儿。

　　相关人士表示，购房补贴标准是按缴纳的契税金额来计算的。如市民购买的是精装修房，且单独签订了装修合同，则装修部分的房价享受不到“房补”。房补发放流程为：市民持《购买普通住房补贴发放通知单》、身份证、房屋所有权证、契税完税证到专项窗口领取转账支票，再到指定银行网点办理领款手续。