上海廉租房“扩容” 低价房受支撑

　　日前，上海宣布调整廉租住房收入和金融资产准入标准，力争今年新增廉租住房受益家庭2万户。上海佑威房地产研究中心薛建雄对记者说，这对房地产市场是一个积极的作用，政府收购2万户的房源解决廉租房，市场的低价房处于供不应求的状态，低价房的房价就不会下跌。

　　此次调整，将廉租住房补贴的收入准入标准从家庭人均月收入600元调整到800元，将申请廉租住房的3人家庭金融资产准入标准从3万元调整到9万元。

　　上海房地局相关人士表示，力争今年新增廉租住房受益家庭2万户，累计达到5万户。今后五年，全市享受廉租房住房政策的家庭将新增10万户。

　　薛建雄认为，目前房地产市场的低迷，有必要通过一定量的房屋来提振市场。他强调，上海房地产还没有到一个饱和的状态，特别需要一个良好的状态来带动发展。

　　他说，现在是解决百姓购房的好时机，政府救市政策出台，变相将房价下降了20%。今后5年上海政府将收购10万套用于廉租屋，对市场是一个积极的作用。廉租房的“扩容”，不会对商住房产生挤出效应，因为廉租房的对象是没有能力购买商住房的群体。