房贷新政细则浮出水面 多家银行7折房贷标准不一

　　京城房屋贷款新政细则浮出水面多家银行7折房贷标准不一

　　随着工商银行本月10日启动个人住房贷款7折优惠的相关业务，国有四大银行已全部正式对符合条件的个人住房贷款统一进行调整，京城存量房贷客户可通过查询确定自己是否已享受7折优惠。

　　本周二，记者以客户的身份打电话至各银行客服，得知存量房贷款客户可根据各家银行的执行标准确定自身是否符合条件。而计划买新房的消费者是否能直接享受到贷款7折的优惠，还要看开发商与哪家银行合作办贷款，这意味着如今买新房的消费者是否能享受到贷款优惠还要看所售项目、所贷款的银行条件。

　　此外，工商银行信贷部工作人员告诉记者，他们办贷款7折优惠并没有以“90平方米”为界限，而主要看贷款人的资信条件。对于第二套住房存量贷款能否享有优惠利率，包括光大银行、民生银行等多家银行均表示目前还不可以申请。

　　从各大银行可以享受房贷七折优惠利率的政策来看，基本上对借款人的信用状况都比较看重，曾经有过不良还款记录的借款人如若按照新的房贷利率操作困难将会很大。“伟嘉安捷”提醒，借款人要时常关注自己的月还款额度，通常情况下银行调息后，在调整借款人利率时是不会随时通知的，这样也很容易造成借款人的逾期欠款情况出现。