中国住房和城乡建设部副部长齐骥11日在全国人大新闻发布会上表示，目前商品房的开发成本中，土地成本占了很大一块。

　　齐骥表示，在商品房的开发成本中，建造成本在全国各地相差得不是特别多，无论是在东部城市还是西部城市，都差不太多。税费是统一规定的，也没有太大的差异。其他的运营成本，如各个企业促销的程度和销售理念，就各有差异了。因此各地区影响房价的主要因素之一是土地成本。

　　齐骥表示，东部的大城市跟中小城市，特别是西部的中小城市，土地价格是不一样的。即便是在北京，中心地区的土地价格同边远地区、城乡结合部的土地价格也完全不一样。因此目前商品房的开发成本中，土地成本占了很大一块。