【本报讯】(记者 董超文)上周6月8日～6月14日，深圳楼市以保值为主要目的的投资型买家明显增多，使得二手住宅市场继续活跃，周成交量也再次创下了今年以来的周成交新高。

　　根据市国土房产局每日成交初步统计，上周全市共成交一手住宅1645套，比前一周下跌10．1％；成交二手住宅3351套，环比上涨9％。

　　业内人士表示，在通货膨胀预期和投资渠道有限的情况下，很多手上握有现金的市民愿意将现金转换为房产，以抵御通货膨胀中的资产贬值，导致近期入市的投资性买家明显增多。根据世华地产各地铺人员介绍，近期投资型买家比例已经由年初的不到10％上升到近期的20％以上，个别热点片区的投资比例更高。据了解，这类投资型买家是以保值为目的的长线投资为主，主要青睐具备一定稀缺性的豪宅物业，和具有稳定租金回报的中小户型物业。

　　近期，深圳住宅市场买卖成交活跃的势头也在往商业市场传导，深圳写字楼买卖市场出现明显升温，尤其是甲级写字楼成交单数增幅最大。价格方面，近期成交的写字楼物业价格较年前也有10％左右的涨幅。不过业内人士表示，受整体经济环境的影响，实体经济并没有进入全面复苏的阶段，因此与实体经济紧密相关的写字楼市场在短期上涨空间较为有限。