“我市1至5月房地产开发投资谨慎前行。”昨日,市统计局在公布全市房地产市场情况时如是说,我市商品房销售较前几个月有所降温。“年初我市十七条房市新政和上月进行的房交会,集中释放了大量刚性需求,导致3、4月份商品房销量连创新高。
”市统计局称,商品房销售进入5月份有所降温,从当月销售情况看,全市商品房销售面积268.17万平方米,较4月减少了19.7%,其中住宅销售面积256.74万平方米,较4月减少了20.9%。市统计局认为,虽然5月份商品房销量较3、4月份有所减少,但是基于前两个月的市场行情,商品住宅价格惯性上扬。从国土交易中心数据看,主城九区5月份商品住宅交易均价较4月上涨了3.56%,其中,市场化商品住宅上涨1.7%,经济适用房上涨12.8%。在商品房销售有所降温时,开发投资没有大幅增长。市统计局称,截至今年5月末,开发企业待开发土地面积为1686.94万平方米,同比下降了19.8%;今年1至5月,新开工面积为1259.57万平方米,同比下降了22%,自2007年以来跌幅首次超过20%。市统计局认为,各大开发企业购地行为的不足,已严重影响我市房地产开发的后期发展,甚至可能导致未来房市供求失衡。(记者张彬) (来源:重庆晚报)
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