美国上周抵押贷款申请量环比攀升17.7

　　%时间：2009年07月15日来源：华尔街日报

　　MarketWatch纽约7月15日讯北京时间7月15日晚间消息，美国抵押贷款银行协会(MortgageBankersAssociation,MBA)周三报告称，受到抵押贷款利率下滑的推动，美国上周经过季节性因素调整之后的抵押贷款申请量环比增长了17.7%。

　　总部设在华盛顿的MBA在报告中表示，按照经过季节性因素调整之后的数据计算，截至7月10日当周为购买房屋而进行抵押贷款再融资的申请量环比减少了9.4%。

　　MBA报告称，7月10日当周经过季节性因素调整之后的抵押贷款申请总量环比增长了4.3%。MBA的调查报告样本覆盖了美国零售住宅抵押贷款申请量的大约一半。该机构表示，经过季节性因素调整之后的所有抵押贷款申请量的四周移动平均数字与此前一周持平。

　　按照未经季节性因素调整的数字计算，美国截至7月10日当周的抵押贷款申请量比去年的相同一周数字减少了2.7%。

　　报告显示，截至7月3日当周的抵押贷款申请总量环比增长了10.9%。

　　在上周的抵押贷款申请总量中，有57.9%是为现有抵押贷款进行再融资而提出的申请；此前一周的这项比例为48.4%。浮动利率抵押贷款申请量占到总申请量的5%，此前一周的这项比例为4.4%。

　　MBA报告称，上周30年期定息抵押贷款平均利率为5.05%；此前一周的这项利率为5.34%。

　　想要按照5.05%的利率获得30年期定息抵押贷款，申请人平均需要支付1.12个点的资金；1个点就是总贷款数额的1%，以预付利息的方式收取。

　　上周15年期定息抵押贷款平均利率为4.59%；此前一周的这项利率为4.83%。15年期定息抵押贷款申请者平均需要支付1.07个点的资金。15年期定息抵押贷款是房屋再融资贷款中较为常见的选择类型。

　　上周的1年期浮动利率抵押贷款(adjustable-ratemortgages,ARMs)平均利率为6.47%，此前一周为6.58%。1年期浮动利率抵押贷款申请者平均需要支付0.11个点的资金。 (来源：华尔街日报)