2009年9月26日，SOHO东海广场招商仪式在SOHO东海广场举行。在仪式现场，SOHO中国董事长潘石屹对搜狐财经表示，SOHO非常看好上海未来的商业地产，尤其是写字楼项目。潘石屹展望未来中国城市化进程表示，未来在城市化过程中，北京和上海将会和现在很多国际大都市一样，汇集非常多的人，其中的机会自然不言而喻。

　　在谈及上海写字楼是否饱和的问题是，潘石屹承认，目前上海人口有1700万，人均写字楼面积超过3平米，确实高于世界人均1.5平米的水平。但潘石屹继续表示，需要用动态的眼光来看待这个数字，要对经济和我国的企业发展充满信心。

　　“房价的上涨已经看不明白了，需要居安思危。”潘石屹对住宅价格的上涨作出如下表示。他解释道，在目前宽松的货币政策下，上半年住宅价格上涨非常快，以上海为例，均价超过10万每平米的楼盘数量已经非常多。在很多海外国际性大都市，也没有数量如此之多的高价楼盘。

　　潘石屹认为，现在的住宅价格的上涨已经看不太明白，很难断言现在是否有泡沫存在。但潘石屹提醒，现在对于现在的房价需要居安思危。

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