“受十一长假的影响，10月的成交量很可能还会继续下降。”北京我爱我家市场研究部研究员秦瑞表示，今年的长假多达8天，人们往往会利用这段时间出行、旅游，买房则相应的进入淡季，这很可能会使原本就不被看好的10月份成交量再打折扣。

　　其实，所谓“金九银十”的传统在近几年已经表现得不太明显。上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭指出，进入三季度以来，重点城市成交量出现下滑，既有传统淡季的因素，也和供应紧张、部分开发商捂盘有关，但最关键的原因是需求发生了变化。刚性需求者的购房预算追不上房价上涨的速度，致使出现萎缩；投资投机需求依然旺盛，但在二套房贷政策严格后，贷款的首付门槛与利率成本明显提高，部分投机客有所观望。