今年1-8月，成都二手房成交量除1月外，其余月份均明显高于2008年。二手房量价齐升的走势也在本次秋交会上得到了印证。昨日，第34届成都市房地产交易会（2009秋季）进入第三天。据统计，昨日各参展企业共接待41539组，成交各类房屋1054套，成交金额5.36亿元。其中商品房成交1000套，成交金额5.08亿元；二手房成交54套，成交金额0.28亿元。

　　二环路周边二手房受青睐

　　“买二手房就是为了娃娃读书和我们工作方便。”昨日一早，蒋先生就和爱人来到秋交会二手房展区搜寻自己的目标房源。在蒋先生看来，购买二手房看中的就是其区位、配套和便利成型的交通。和蒋先生有同样想法的市民，在房交会上还不少。二手房交易区里，展板上密密麻麻的售房信息，吸引了众多购房者前来问询。从现场来看，参展的成都二手房房源主要集中在二环路周边，其价格为每平方米5000元上下；逛展的则对东门二手房源需求量较大，大多偏向次新房。

　　据组委会统计，秋交会前三日二手房共成交185套，其中，10月2日成交59套，3日成交72套，4日成交54套。

　　二手房价格回升至07年水平

　　秋交会上，二手房备受消费者青睐，这并不是偶然现象。来自成都市房管局的统计显示，1-8月，全市累计成交二手房484万平方米，同比增长66%；其中成交二手住房270万平方米，同比增长103％。成都市房地产经纪人协会会长毛勇就表示，目前二手房占商品房成交比例不到50％，潜力非常大。

　　在市民追捧二手房的同时，二手房价格也在今年逐渐回暖。“最近，二手房价格回升的速度很快。”某房屋中介公司相关负责人表示，2008年成都二手房价格从2007年的高位降了30%左右，从目前的市场情况来看，现在的二手房价格回升有20%左右，基本达到2007年的正常水平。“我们今年1-3月份成都五城区二手房的成交均价为5300元/平方米，而4-6月份已经达到5600元/平方米。”