林小昭

　　广州市正拟推出经济租赁房政策，以解决近三万户“夹心层”的住房问题。

　　昨日，在广州中山八路党恩新街保障性住房项目建设现场，广州市住房保障办公室副主任黄信敬介绍，今年广州市政府保障性住房工程项目计划投资30亿元，这其中，廉租房建设资金为13亿元，经济适用房为17亿元。而在建设面积方面，廉租房与经适房的比例是6：4。

　　但当前，该项目的投资完成率仍然比较低。最新统计数据显示，1～9月份，保障性住房的投资完成率仅为26.5%。“这里面最主要的原因是征地拆迁的问题。”黄信敬说，上半年甚至更多的时间是用于报建和招标，剩下的两个月将有接近92.5万平方米要陆续开工，力争35万平方米要开工建设。“今年的建设计划经过努力应该是可以完成的。”

　　据悉，下一阶段，广州将加快征地拆迁和报建的工作。CBN记者从广州市发改委相关部门获悉，目前芳村花园二期已开工，其他项目正在开展征地拆迁、规划报建等前期工作。

　　黄信敬说，广州力争在2012年解决2008年调查登记在册的7万多户低收入家庭的住房需求，到9月25日，通过各种方式，广州已经解决了其中46.64%家庭的住房问题。另外，在时间上也正尽最大努力满足住户的需求。“在香港，住户平均轮候时间是3年，而广州的平均轮候时间为2.5～2.8年，低于香港。”

　　与此同时，针对处于经济适用房和廉租房之间的“夹心层”的住房问题，广州市目前正在研究相关政策来加以解决。黄信敬告诉CBN记者，接下来广州可能会推出经济租赁房等政策。“租金可能会根据他们的收入和能力分档次来收取，结合每个项目的具体情况来确定收费标准，目标就是使得我们各个低收入人群都能够有房住。”

　　他介绍，2008年3月份经过调查，全市希望政府提供经济租赁房的“夹心层”达27900多户。“当然这个数字是动态的，我们每年都在调查。”

　　黄信敬告诉CBN记者，目前关于经租房的相关政策，市里面仍在研究，“希望最快明年可以出台。”