搜狐网站
搜狐 ChinaRen 17173 焦点房地产 搜狗

英国银行将严审房贷借款人偿还能力

2009年10月20日11:36 [我来说两句] [字号: ]

来源:金融时报
  英国金融监管机构——英国金融服务局19日公布计划说,所有银行必须严格审核房屋抵押借款人的偿还能力,以避免产生坏账。

  根据这一针对抵押房贷市场的计划,银行必须审核所有抵押房贷借款人的偿还能力,要求其提供过去几年的收支细节;禁止银行销售具有“有毒特征”的组合贷款,将消费者置于风险之中;禁止“自我证明”式贷款,即不需要任何收入证明的抵押贷款,以防出现“说谎者贷款”。


  不过,英国金融服务局并未明文禁止一些高风险的抵押贷款类型,比如某些贷款相当于或高出房屋价值本身,或者贷款金额是借款人收入的好几倍。但是,该机构要求,银行在发放这些贷款时,必须确保借款人有能力按时还款。

  据悉,2007年当英国房地产市场处于繁荣期的时候,英国的银行和其他放贷机构推出了1万多种抵押产品,其中3000多种是针对次级贷款人的。在这次金融危机爆发之前,借款人普遍可从银行借到比其年收入高出7倍之多或者高出房屋本身价值的抵押贷款。

  分析人士表示,虽然抵押房贷的规定趋于严格对于规范市场有积极意义,但可能会造成过度监管,而过度监管造成的过高成本可能会转移到消费者身上,进而抑制房地产市场发展。
(责任编辑:李瑞)
[我来说两句]

测测你灵魂的模样

测试:2010年你要提防你身边的哪个小人

测试你的智商到底有多高 测完可能会被气死

看你这一生有没有富贵命? 世界上最变态的八大菜

全球排名第十二位的心理测试:荒岛求生

测测你的死穴在哪里

搜狗搜索我要发布

以上相关内容由搜狗搜索技术生成
隐藏地址 设为辩论话题
*欢迎您注册发言。请点击右上角“新用户注册”进行注册!

搜狐博客更多>>

精彩推荐

搜狗问答更多>>

美容保健

搜狐无线更多>>

茶余饭后更多>>

搜狐社区更多>>

ChinaRen社区更多>>