重庆贷款增速连续第九个月位居全国第一。

　　10月22日，人民银行重庆营业管理部公布的《重庆市第三季度金融运行简况》（下称“简况”）显示，截止到9月末，重庆金融机构人民币贷款余额8583亿元，同比增长49.5%，比年初增加2394.2亿元，同比多增1587.7亿元。

　　贷款结构已经发生了分化。短期贷款和票据融资额都出现了不同程度的下降。中长期贷款依然是主角，三季度，重庆中长期贷款余额增加492.1亿元。

　　值得注意的是，房产开发贷再次成为亮点，并表现出强劲增长的态势。数据显示，银行对开发商的贷款重新开闸。

　　票据融资占比下降

　　截止到9月末，当地金融机构本外币贷款余额8671.3亿元，同比增长49.2%，连续6个月增速超过40%。其中人民币贷款余额8583亿元， 7、8、9月人民币贷款分别新增128.6亿元、138.2亿元、121.9亿元。

　　在此过程中，票据融资回落明显，9月末票据融资余额为893.96亿元，与二季度相比下降92.3亿元。

　　票据融资在一、二季度的表现曾异常抢眼。3月末，当地票据融资余额859.5亿元，同比增长250.4%；比年初增加319.8亿元，占各项贷款增量的29.9%。6月末，票据融资余额986.3亿元，同比增长225.8%，比年初增加446.6亿元，占各项新增贷款额的22.3%。

　　票据融资在新增贷款中的比重也呈下降趋势。如果把前九个月拉通看，短期贷款、票据融资和中长期贷款增量分别占各项贷款新增额的4.1％、14.8％和81.1％，而上半年三者的增量占比结构为5.4%、22.3%和72.3%。

　　“这显现出金融机构将资金更多投向中长期和产业类项目，包括部分用于满足客户流动资金需求的1到3年期贷款，有利于促进实体经济平稳较快增长。”上述人民银行重庆营管人士在通气会上说。

　　短期贷款增长呈现先抑后扬的态势。9月新增40亿元，同比多增20.5亿元，逆转了7月以来的下降趋势。其中，私营企业及个体短期贷款增长较快，三季度增加11.5亿元。对此，该人士说，“主要是因为部分银行选择增加收益较高的贷款资产而压缩票据融资。”

　　在短期贷款回落的同时，中长期贷款则依然强劲。

　　基本建设贷款依然是中长期贷款的主角。9月末，重庆基本建设贷款余额2899.6亿元，同比增长51％，比6月末加快3个百分点，比年初增加870.2亿元，占同期新增中长期贷款的44.8%。当地大的国有集团依然是贷款的主要力量。

　　比如，重庆轨道交通总公司投资的轨道交通一、三、六号线有250个土建工程点在施工，累计投入资金190亿元。

　　个人住房贷款猛增

　　除了基本建设贷款外，个人住房贷款和房产开发贷款都是亮点。

　　9月末，以个人住房贷款为主的个人中长期消费贷款余额达到1334亿元，同比增长44.1％，比上年末加快21.5个百分点，比年初增加376.6亿元，同比多增232.9亿元，比2008年全年新增额翻了一番。

　　个人住房贷款猛增意味着房产销售顺畅。重庆统计局的数据显示，今年前9个月，重庆的商品房实现832亿元销售额，同比增长60.4%。这使得开发商有资金实力再次开足马力开发。

　　今年前三季度，重庆的房产开发企业资金来源为1457亿元，同比增长32.8%，比一季度提高26.8%，比上半年提高18.1%。其中本年到位资金1116亿元，同比增长39%，比一、二季度分别增长38%、22.4%。

　　不过，和以往不同的是，银行贷款一度不是开发企业的主要资金来源。

　　重庆统计局的数据显示，在开发资金中其他资金来源为576亿元，其他资金来源主要是销售定金和预售款以及按揭款的快速增长，这反映出企业利用购房款进行循环投资的良好态势。而银行贷款只占开发资金来源的17.4%。

　　重庆某地产公司人士说，“企业自有资金比重上升，银行资金下降，银行贷款的风险就更小。银行肯定愿意贷款。”

　　侧面数据也证明银行对开发商的贷款重新开闸。

　　重庆国土局的贷款抵押数据显示，9月，工行重庆分行完成了9笔房产开发贷款，比如重庆众诚物业发展有限公司向中国工商银行股份有限公司重庆南坪支行贷款。农业银行重庆分行9月则完成了7笔开发贷款，比如，9月4日，重庆佑山房地产开发有限公司以海棠溪丁家咀为抵押向中国农业银行重庆市渝北支行贷款。

　　《简况》也显示，“三季度，汽摩、化工、能源、房地产等行业的优质企业成为支持重点。1-9月新增房地产业贷款210亿元。”

　　10月，这种强势依然在延续。

　　10月10日，重庆融华房地产有限公司在中国工商银行重庆巴南支行贷款2897万元。截止到10月20日，工行已经完成7笔开发贷。当地的重庆农村商业银行则在10月完成了8笔房产开发贷款。之前，银行2009年一般每月只有4笔左右的房产开发贷。