外资行房贷门槛提高利率优惠折扣未变

　　本报讯（记者梁龄）在部分中资银行房贷吹“紧”风刮起之时，外资银行的利率优惠仍然按兵不动，但是享受优惠的门槛却开始了提高，比如需要购买总额达10万元的理财产品等。

　　昨日，记者走访中原地产等房产中介了解到，面对部分中资银行基层网点对房贷优惠的收紧，外资银行房贷利率优惠仍然照原计划进行，但是在审批门槛和时间上比起一两个月前已有所调整。比如，以前如果原来买过房子，只需还清贷款，就可以算作首套房，而现在即使还清了贷款，也要首套房的面积小于人均居住面积时才能获得利率优惠。而且，有的外资银行对客户的资质要求和贷款资料审查更加谨慎，比如需提供过去三个月的主要银行账单、过去一年的缴税证明或雇用合同或过去三个月的工资单等,可以证明自己还款能力的资料。另外，有的外资银行还要求借款人所在单位不是政府机关，就是世界500强企业。不仅如此，在学历方面也基本要求是本科以上。此外，还有外资银行规定要享受最低7.1折的利率优惠，客户需要购买该行10万元的理财产品。