广州知名烂尾楼13.5亿重新拍卖
来源:
每日经济新闻
2009年12月03日06:08
烂尾十余年的广州知名烂尾楼新中国大厦,今年8月本想趁楼市回暖“咸鱼翻身”,但由于小业主异议导致拍卖暂停。近日,广州市兴业拍卖公司再次挂出新中国大厦的拍卖公告,表示以13.5亿元的价格重新拍卖。
此次拍卖较之前相比,建筑面积从11.9万平方米增加到12.5万平方米,而底价也足足增加了2亿元。有业内人士指出,依照目前大厦的定位以及广州整体商业地产的形势,拍卖前景并不乐观。
广州市兴业拍卖有限公司表示,由于拍卖面积的增加,以及广州楼市持续回暖,市场评估值也比之前公告的底价有所增加。
合富辉煌首席市场分析师黎文江认为,该大厦所处地理位置,以及商铺的定位都偏低端,给投资商最大的考验就是未来大厦如何定位。此外,尽管目前商业地产有回暖迹象,但仍然存在商用物业和住宅价格倒挂的现象,该楼以高达13.5亿元的底价起拍,前景不太乐观。
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不知道国家统计局统计的是哪部分人的CPI,反正和我无关