沪经适房摇号软件已完成 四方正研究销售基准价

　　沪试行公积金结余资金支持旧区改造已获批

　　“我作为新上海人，现在的房价真有点看不懂。”昨天，在市人大代表对完善上海住房保障体系的视察中，来沪工作22年，在今年6月刚以“全国优秀农民工”的身份获得上海户籍的市人大代表张雄伟向市建交委、市房地局等部门的负责人直言，“房价能不能低一点？”

　　面对代表们对房价的担忧，有关负责人昨天透露，未来上海经济适用房的力度将大大加强，经适房摇号软件等已制订完成，四方正在研究确定销售基准价，政府鼓励单位租赁房的建设。另外，上海试行公积金结余资金支持旧区改造政策最近已获建设部同意。

　　经适房摇号软件已完成

　　“经济适用房有关的申请摇号排序应用软件、各种申请审核应用表均已制订完成。”对于代表们的声音，市住房保障和房屋管理局有关负责人昨天说，未来上海经济适用房的力度将大大加强。他介绍，按照上海经济适用住房申请、受理、审核、供应等工作环节，在试点阶段将使用的10件配套文件中，目前2件已发文，5件已进入审核报批流程，3件正在抓紧修订上报。

　　“目前，我局正会同市物价局、试点区政府和有关专家研究确定各试点房源的销售基准价格，报市领导批准后，将在试点工作启动时向社会公布。”该负责人透露，作为试点区的徐汇、闵行两区目前前期准备工作基本就绪，包括：结合本区实际制订试点方案、保障措施；推动各街道（镇）筹建实施机构。另外，还在社区事务受理中心设立经济适用住房受理窗口、落实专职人员。

　　该负责人表示，市住房保障和房屋管理局计划在12月份正式启动试点区申请审核工作，现正在进行确定申请受理期限，完善房源推介方案等准备工作。

　　“公共租赁住房丰富了本市现有住房保障体系的内涵和外延。”该负责人指出，作为主要解决引进人才、来沪务工人员、新参加工作职工的阶段性住房困难的新办法，上海鼓励公共租赁住房即单位租赁房的建设。

　　加快推进旧区改造

　　而对于市民关心的旧区改造进程，市建设交通委副主任倪容昨天透露说，今年年底前，上海将基本完成闸北区“北广场”三期，黄浦区董家渡13A和15A街坊，杨浦区平凉西块16、17街坊，普陀区建民村等重点地块改造；虹口区则按照虹镇老街三年完成目标，加快推进。

　　另外，倪容还透露，上海公积金结余资金在优先保证职工提取和个人住房贷款、留足备付准备金的前提下，研究试行公积金结余资金支持旧区改造政策。现阶段，主要支持各区旧区改造就近安置房建设，最近，建设部已基本同意上海的试点方案。