抑制房价过快上涨大快人心 网友支招如何遏房价

　　新闻事件

　　14日召开的国务院常务会议，研究完善促进房地产市场健康发展的政策措施，全面启动城市和国有工矿棚户区改造工作。

　　会议认为，随着房地产市场的回升，一些城市出现了房价上涨过快等问题，应当引起高度重视。

　　会议要求，在保持政策连续性和稳定性的同时，加快保障性住房建设，加强市场监管，稳定市场预期，遏制部分城市房价过快上涨的势头。一要增加普通商品住房的有效供给，加快普通商品住房建设。二要继续支持居民自住和改善型住房消费，抑制投资投机性购房。三要加强市场监管。四要继续大规模推进保障性安居工程建设。

　　坚决拥护抑制房价

　　高层终于开始说话了！赞一个！—— bjbj 网友

　　感动啊，如此决策英明！

　　小产权房能解决不？比棚户区更重要呢。棚户区好歹还是老工厂的，小产权房都是城乡接合部，很多人既没福利也没有稳定收入，真可怜啊，希望国家真正惠及民生，小产权房就放一马吧。

　　——shirley_xie2000 网友

　　国家政策很好，关键是看执行是否有力。——h9well 网友

　　抑制房价快速上涨，这是真正的惠民政策。要调整国家的住房政策，现在是房产商绑架老百姓，一天涨三次，逼你买，国家应加大经适房的力度，扩大经适房购买的范围，提高经适房的面积，压制房产商的漫天涨价。——伐檀工网友

　　坚决拥护中央遏制房价涨价过快的决定,这也是中央代表广大群众和房地产商进行的一场斗争,房地产商肯定不会答应,希望中央坚持到底,不获全胜决不收兵。

　　——davidcdliu 网友

　　众人支招抑制房价

　　房价上涨的根本原因是收入高的人拼命地多买房增值或防老，收入中低等的人买不起房又不敢不买房怕房价再涨。所以每个城市空置房很多，但房价还拼命上涨。建议不是自住房就加收非常高的空置税(包括私租房)。

　　——luoyang 网友

　　如果真的想稳定房价，就应该出台物权法，房价的超额部分征收80%的税，看谁还炒房。

　　——无奈 网友

　　我来提点具体建议：1、国家应允许单位集资盖房并提供减免配套费等优惠政策，解决职工住房问题。实践证明是有效的；2、凭个人身份证及相关证明(户口簿等)，可购一套平价房；3、开发商每开发建设一个小区，必须拿出一半按平价房出售；4、实行大众买平价或低价房，富人或投机者买高价房。

　　——某人0167 网友

　　只用一条就可抑制房价快速上涨——放开土地市场，允许农民自由出售土地，不出三年，中小城市房价降到1500，大城市降到6000以下。——杏花村网友

　　要把房价降下来方法很简单，把第一套房的首付提高到4成，利率85折，二套房及以上(包括改善型住房)首付提高到8成，利率提高至基准利率的1.2倍及以上，因为金融杠杆放大效应大大减小，炒房需要的原始资金大大增加，而且一般炒房者买的都是新房。另外，彻底取消期房预售制度。

　　——龙儿的爹 网友

　　我赞成采用实名制，让那些炒房者没机会去炒，多套房的人必须进行转让并出让使用权，房子是根据家庭组成而需要的，问题一定就能得到解决。另外一方面是国家必须出台政策，由政府控房，不让开发商开发，学学新加坡，从源头彻底解决民生问题。

　　——书生意气 网友

　　何时见效还要观望

　　客观地说，遏制快速上涨是要房地产价格平稳上升，却没有说让房地产价格回落。换句话说，在已有超高房价的基础上，国内的房价还可以继续快速增长，只是不要“过”快增长而已！——北朝大树网友

　　说起来容易，做起来就慢慢等了。控制房价决心很好，但做起来也不是这么容易。因为中国的市场需求太大了，很多人想买房买不起，很多人有房不去住。 (来源：重庆晚报)