北京查处开发商违规预售 最高罚款仅3万元

　　CBN记者　叶开　发自北京

　　北京市住房和城乡建设委昨日发布信息显示，近日查实北京华风腾龙房地产开发有限公司等4家房地产开发企业存在违法行为，并对4家企业依法进行了处罚。

　　但CBN记者发现，上述对四家企业的处罚均为罚款形式，且最高罚款金额也不过3.4027万元。在当前北京火爆的房地产市场中，3.4万元对于一个房地产开发企业来说，实在是九牛一毛。而普通居民甚至还不足以此在北京四环附近购买约2平方米面积的住房。

　　北京市统计局最新提供的统计显示，2009年1至11月，北京四环路以内的商品住宅期房平均售价每平方米达到20515元、四环路至五环路的商品住宅期房均价每平方米17523元。

　　这4家房地产开发企业及项目中，北京华风腾龙房地产开发有限公司在未取得预售证的情况下，预售腾龙家园项目B10#楼商品房。之后，该公司在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。

　　北京住建委已责令开发企业停止违法行为，并对其处以共计3.4027万元罚款。

　　其他3家企业违规行为均是旗下项目在不符合商品房销售条件情况下，向买方收取预订款性质费用。北京市住建委已责令开发企业停止违法行为，并对其分别处以1～3万元罚款。

　　北京住建委相关负责人昨日表示,近年来，市、区（县）建委、房管局结合市场动向，不断加强对开发企业违法违规、侵害购房者利益的问题的查处。

　　在中央层面，本月14日的国务院常务会议已经要求加强房地产市场监管，完善商品房预售等制度。 (来源：第一财经网)