央行：近7成居民难扛高房价

　　央行：近7成居民难扛高房价 购车意愿创历史新高

　　晨报讯（记者 李若愚）中国人民银行昨日发布的四季度城镇储户问卷调查显示，67.2%的城镇居民认为当前房价“高，难以接受”，这一比例较上季度提高2.1个百分点，已经连续两个季度升高。

　　此外，有31%的居民认为当前房价可以接受，较上季度下降1.6个百分点。对于下季度房价，45.9%的居民预期将上升，较上季提高4.7个百分点，较一季度累计提高29.9个百分点。

　　与央行的调查相呼应的是，社科院本月发布的研究报告指出，根据房价与收入比（住房价格与城市居民家庭年收入之比）判断，我国85%的家庭没有购买住宅的能力。报告称，正常情况下，房价收入比应在3至6倍的范围内，而明年的城镇居民收入房价比将达到8.3倍，大大超出合理的承受范围。本周，国务院常务会议要求遏制部分城市房价过快上涨的势头，加快保障性住房建设，加强市场监管，稳定市场预期。

　　房地产已经成为居民投资的首选渠道。调查显示，今年四季度，房地产、基金和理财产品、股票分列居民投资方式的前三位。整体而言，居民的投资意愿持续上升。在安排支出时，城镇居民有42%选择“更多地储蓄”，有42.1%选择“更多投资”，有15.9%选择“更多消费”。居民选择“更多投资”的比例今年以来连续攀升，较年初累计提高13.0个百分点，恢复至去年一季度水平。

　　调查显示，购车消费成为四季度居民消费增长的最大亮点，购车意愿创出历史新高。预期未来3个月购车的居民所占比例升至13.9%，连续5个季度升高，累计提高4.5个百分点，达到1999年开展该项调查以来的最高水平。